Дело № (52RS0№-44)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Купцовой М.А., с участием старшего помощника прокурора Колбовской О.В., представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя истца ФИО3 - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 указав, что они являются собственниками (по ? доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (ФИО1) и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (ФИО3). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, выданы свидетельства о государственной регистрации права. 

На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоит отец истцов – ФИО5 До ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> связи с чем зарегистрирован по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. между матерью истцов и ответчиком брак расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, бремя расходов за жилое помещение не несет, чинит препятствия в пользовании жилым помещением своей бывшей супруге, которая в связи с этим вынуждена проживать у своей подруги. ФИО5 членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, совместно не проживает. ФИО5 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истцов. Наличие регистрации создает истцам препятствия в выселении ответчика и продаже квартиры. У ответчика имеется иное жилое помещение для проживания по адресу: 

<

адрес>, д. Орлово, 

<

адрес>. В данном жилом помещении ответчику принадлежит доля после смерти родителей. 

На основании изложенного просят прекратить право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО5 из жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения спора в суде истцы обратились в суд с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ об увеличении размера заявленных требований, просят прекратить право пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО5 их жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО4, действующая на основании заявления в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом 

<

данные изъяты> возражений на иск не представил, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял. Суд с учетом мнения представителей истцов постановил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истцов, показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные доказательства, заключение старшего помощника прокурора и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут на основании решения суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о чем ДД.ММ.ГГГГ. была составлена запись акта о расторжении брака 

<

данные изъяты>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 безвозмездно передал в собственность своему сыну ФИО3 на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый (или условный) № по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным Борским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения был заключен в установленном законом порядке, право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН 

<

данные изъяты>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 безвозмездно передала в собственность своей дочери ФИО1 на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв. м., в том числе жилой - № кв.м, состоящую их двух жилых комнат, с водоснабжением, электроснабжением, газоснабжением, расположенную на 1 этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: 

<

адрес> долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. 

Пунктом 2 вышеуказанного договора установлено, что даримая ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.09.2011г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Борским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., серия 

<

адрес>, регистрация №.

Договор дарения был заключен в установленном законом порядке, право собственности за ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 

<

данные изъяты>

В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 

<

данные изъяты> В спорной квартире проживает только ФИО5 ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, Павшинский бульвар, 

<

адрес>, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, 2-ой микрорайон, 

<

адрес>. Как следует из пояснений представителя истцов, показаний свидетеля ФИО6, а также материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> ФИО2 не проживает в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с ФИО5, злоупотребляющим спиртными напитками. 

Истцы не признают ответчика членом своей семьи и считают, что он утратил право пользования данным жилым помещением. 

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ФИО5 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истцов, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, какого либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ФИО5, в том числе и при заключении договора дарения ФИО5 в пользу ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, данным жильем не достигнуто. Поскольку ответчик совместно с истцами не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, то он не может быть признан членом семьи истцов, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, собственники спорной квартиры возражают против проживания ответчика в принадлежащем им на праве собственности квартире.

Судом, при принятии решения, обсужден вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, однако оснований для этого суд не находит так как подобной просьбы ответчик суду не высказывал, от явки в суд уклонился.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования ФИО5 спорным жилым помещением прекратилось, ответчик подлежит выселению из спорной квратиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов уплаченная ими при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме № руб. по № руб. в пользу каждого.

Госпошлина в размере № руб. по № руб. каждым, уплачена ФИО1 и ФИО3 излишне и может быть возвращена при наличии соответствующего заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО5 из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.Н. Баринова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>