Гражданское дело № 2-703/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 13 октября 2017 года 

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Петенко Е.М. 

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката АК ККАП ст. Крыловской Сиднина Н.А., имеющего регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившего удостоверение №, ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: 

Истец является собственником жилого дома. расположенного по адресу: 

<

адрес>, данный дом был ему подарен его отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации №. В данном домовладении зарегистрированы отец истца - ФИО5, а также двоюродный брат истца -ФИО2, двоюродная сестра - ФИО3, и ее сын ФИО4, однако брат с сестрой и племянником фактически не проживают в данном домовладении около 5 лет, местонахождение их неизвестно, связь с ними прервана. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 показал, что домовладение в 

<

адрес> принадлежало его дедушке, он подарил дом его отцу, а отец ему, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются его двоюродными братом и сестрой, ФИО4 – его племянник, в домовладении они не проживают около пять лет, связи с ними он не поддерживает. В настоящее время в указанном домовладении никто не проживает, он намерен его продать. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ были подвергнуты приводу, согласно рапортов судебного пристава отдела по Крыловскому и Павловскому районам УФССП по Краснодарскому краю следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, местонахождение их неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по назначению суда адвокат Сиднин Н.А. просил суд вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя ответчиков по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 42,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. 

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Ответчики в жилом помещении не проживают более 5 лет, членами семьи собственника жилого дома не являются, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения они не ведут, не оплачивают коммунальные платежи и налоги. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу, не несут бремя по его содержанию.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, с учетом установленных обстоятельств, право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, не может быть сохранено за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, и таким образом имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого является истец. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения снятие с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, производится органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья