Дело № 2-737/2021

УИД 38RS0048-01-2021-001400-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО18 к ФИО19 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Р-ны обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указав на то, что они являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. С 24.06.2008г. в их доме зарегистрирован ФИО4 на основании устных договорных отношений, хотя фактически он никогда в дом не вселялся, в нём не проживал, прав на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. На данный момент ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи, начисленные на него, не уплачивает, его вещей в доме никогда не было. Сохранение регистрации в доме истцов Р-ных нарушает их право по владению и пользованию недвижимой собственностью. На их просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, в установленный в досудебной претензии срок требования не выполнил.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, в суд обратилась с заявлением о рассмотрении иска в ее отсутствии.

Ответчик ФИО4, извещенный о рассмотрении дела, на судебное заседание не явился, возражений по заявленным требований в суд не представил, с заявлениями либо ходатайствами об отложении судебного разбирательства не обращался.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кармаскалинскому району РБ извещалось о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.03.2021г., истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу от 24.06.2008г.

Конституцией Российской Федерацией гарантировано право на жилище, право на владение, пользование и распоряжение собственностью (ст. 40 Конституции РФ).

На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений истца по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 фактически не вселялся, не проживал, регистрация его носит формальный характер, личных вещей в доме нет, родственных отношений нет с Р-ными.

Свидетель ФИО5 суду показала, что с членами семьи Р-ных общаются с 2000 года, подтвердила, что ФИО4 не знает, в семье Р-ных никогда не видела, личных вещей его в доме Р-ных нет.

Ответчик ФИО4 не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведут, между истцами и ответчиком не имеется конфликтных отношений, что могло быть препятствием для его проживания, в спорном жилом доме ФИО4 не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обоснованное и законное требование истца о признании не приобретшей право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 17.07.1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что истцы не заключали с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО4, договор найма жилого дома, договор безвозмездного пользования жилым домом либо другой договор о пользовании жилым домом. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ущемляет законные права собственников, ответчик членом семьи истцов не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и в указанной части.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО23, ФИО24 удовлетворить.

Признать ФИО4, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У. Хасанов