Дело № 2-1393/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 23 мая 2017 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности в виде ? доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право долевой собственности в виде ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйствования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что его бабушка, ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела указанными жилым домом и земельным участком на законных основаниях. Наследником ? доли наследственного имущества ФИО стал отец истца, ФИО2, который фактически вступил в права наследования, обратился к нотариусу в установленный законом срок для его принятия, однако, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, в Управление Росреестра по Пермскому краю для оформления права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка не обратился. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, являясь его единственным наследником первой очереди, истец обратился к нотариусу для принятия наследства, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности на спорное имущество за наследодателем не зарегистрировано.

Полагая, что приобрел право собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, так как фактически вступил в права наследования на указанное имущество, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи и налоги, истец обратился с иском в суд.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.42).

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.31).

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании с заявленными требованиями согласна, не возражает по признанию права собственности на ? доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

Третьи лица – ФИО7, ФИО9 – в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д.45, 46).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.48).

Суд, заслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО4, изучив представленные документы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

После смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли получил её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно сведений нотариуса Кунгурского нотариального округа после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследниками являются: сын ФИО2 на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, дочь ФИО3, отказавшаяся от принятия наследства в нотариальном порядке (л.д.35), а также внуки наследодателя по праву представления - ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО6 на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> (л.д.34). 

Сведения о жилом доме площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.32, 48), в Кунгурском филиале ГУП «ЦТИ Пермского края» указанное домовладение не учтено, право собственности на него не зарегистрировано (л.д.39).

На спорный жилой дом оформлен технический паспорт, из которого следует, что он обладает всеми признаками недвижимого имущества, имеет инвентарный №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., двух жилых комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.10-15).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новоселы, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют (л.д.33). В кадастровом паспорте на указанный земельный участок правообладателем на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО (л.д.17).

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО2 право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке в регистрирующем органе не было, однако он фактически вступил в наследство в виде ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> на момент смерти (л.д.19), получил свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д.7). Истец является его сыном (л.д.8) и единственным наследником первой очереди, что подтверждается сведениями нотариуса (л.д.34), сведениями Комитета ЗАГС Пермского края (л.д.36 оборот-37) и показаниями свидетеля ФИО4, пояснившей в судебном заседании, что с умершим ФИО2 она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ года, а также о том, что иных детей, кроме истца, у ФИО2 не было.

Из пояснений истца следует, что он фактически принял наследство в виде ? доли в праве на жилой дом и земельный участок после смерти отца ФИО2, пользуется ими как своим имуществом, других лиц, претендующих на него, не имеется. 

Данное обстоятельство подтверждается данными в ходе судебного заседания пояснениями третьего лица ФИО6 о том, что истец является единственным наследником её умершего дяди ФИО2, вступил в наследство после его смерти на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. В настоящее время в спорном жилом доме проживает третье лицо ФИО7, который также возражений по заявленным требованиям истца не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец принял наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, который наследодатель в свою очередь фактически принял после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец является наследником после смерти ФИО2, он приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Ответчик и третьи лица по делу возражений относительно заявленных требований не имеют, иных лиц, претендующих на недвижимое имущество нет. Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца на ? доли в праве на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйствования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности в соответствии требованиями действующего законодательства. 

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Колегова