к делу №

УИД 01RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28.04.2025г. 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО7

с участием ФИО2 и его представителя ФИО8, представителя ФИО6 по доверенности ФИО9, представителя администрации МО «Абадзехское сельское поселение» согласно доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности и исковому заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО6 к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности. В заявлении указал, что он, ФИО2 с 13 января 2003 года, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в домовладении с земельным участком, земельный участок зарегистрирован на его жену ФИО3 с 2000 года, а само домовладение в 2023г. В указанном доме он проживает с 2002 года. По соседству, по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок с кадастровым номером 01:04:0400034:265, который ранее принадлежал, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Данным земельным участком он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом с 2001г., Земельный участок он расчистил от растительности, окультурил, несет бремя по его содержанию. Данный земельный участок числится за умершим 29.12.2000г. ФИО4. В связи с тем, что ФИО4 злоупотреблял алкоголем, ряд его документов (паспорт, военный билет, свидетельство на землю, домовая книга) принадлежащих ему хранились у его тещи. После смерти ФИО4 его теща ФИО5 за свой счет похоронила его. В 2008-2009гг. ФИО5 передала ему документы умершего ФИО4 Поэтому истец просил суд признать право собственности за ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размером 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м. с кадастровым номером 01:04:0400034:265 в силу приобретательной давности.

Третье лицо ФИО6 обратился в суд с самостоятельным иском к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования. В заявлении указал, что он не имел возможности принять наследство после смерти ФИО4 Им была выдана доверенность ФИО5 (тёще ФИО2) на вступление в наследство. Последняя пообещала помочь оформить наследство. Сам он приехать для оформления не мог, так как жил и работал за границей - на Украине и выехать оттуда не имел возможности. ФИО5 сообщила ему, что оформить наследство не представляется возможным, так как не хватает для этого необходимых документов. Узнав о наличии дела в суде он понял, что его обманули с целью последующего присвоения земельного участка. Согласно тексту завещания, спорный земельный участок по распоряжению ФИО4 после смерти должен был быть передан в его собственность. Поэтому просил суд: 1) Восстановить срок для принятия ФИО6 наследства; 2) Признать ФИО6 принявшим наследство; 3) Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером 01:04:0400034:265, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные им исковые требования и просил суд их удовлетворить. Требования ФИО6 полагал не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ФИО6 согласно доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал самостоятельные исковые требования третьего лица требования ФИО6 и просил суд их удовлетворить. Требования ФИО2 считал не подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации МО «Абадзехское сельское поселение» согласно доверенности ФИО10 в судебном заседании полагала исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению. Требования третьего лица ФИО6 признала, пояснила, что ответчик считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, из материалов дела следует, что ФИО4, умершему 29.12.2000г., принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 01:04:0400034:265, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее: 

<

адрес>).

ФИО6 приходится племянником ФИО4, умершему 29.12.2000г.

При жизни ФИО4, умерший 29.12.2000г., составил завещание, согласно которому все свое имущество (движимое и недвижимое), какое к его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал племяннику ФИО6. 

После смерти ФИО4 земельный участок по адресу 

<

адрес> используется ФИО2 под сад и огород.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются участвующими в деле лицами.

ФИО2 просит признать за ними право на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Данные исковые требования суд считает не основанными на положениях закона и не подлежащими удовлетворению.

Так, по смыслу положений статей 9 - 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению и в своем интересе. Не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Статьей 45 Конституции РФ закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); 

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2, суд исходит из того, что ему было известно о наличии наследников у ФИО4, умершего 29.12.2000г.

Данное обстоятельство указано в исковом заявлении ФИО2, первоначально копия доверенности от имени ФИО6 на имя ФИО5 от 28.04.2001г. была представлена в материалы дела истцом ФИО2

Кроме того, в судебном заседании истец пояснил, что с 2008г. все документы ФИО4, умершего 29.12.2000г., касающиеся спорного земельного участка, были переданы ему ФИО5

Таким образом, ФИО2 получая владение спорным земельным участком, знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Учитывая это, суд исходит из того, что владение земельным участком не соответствует принципу добросовестности.

Требования третьего лица ФИО6 суд считает подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истец в качестве уважительности причин пропуска данного срока указал на постоянное проживание на территории другого государства на момент смерти ФИО4, а также на то обстоятельство, что о наличии завещания на его имя в администрации МО «Абадзехское сельское поселение» ему стало известно в феврале 2025г. 

В подтверждение сведений о завещании истцом представлены доказательства: копия письма ФИО6 в адрес администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от 13.02.2025г. и копия письма главы муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» № от 17.02.2025г. с приложением.

Из содержания указанных документов следует, что ФИО6 достоверно узнал о наличии завещания на его имя в феврале 2025г., получив ответ администрации поселения № от 17.02.2025г.

В п. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Поскольку ФИО6 длительное время проживал на территории иностранного государства (

<

адрес>), о наличии завещания на его имя достоверно узнал в феврале 2025г., получив ответ администрации поселения № от 17.02.2025г., суд считает возможным признать уважительными причины пропуска ФИО6 срока исковой давности и восстанавливает этот срок.

ФИО6, узнав о наличии завещания в администрации МО «Абадзехское сельское поселение» в феврале 2025г. обратился в суд с самостоятельными требованиями 18.03.2025г.

В связи с этим, суд считает исковые требования ФИО6 о восстановлении срока принятия наследства и признании его принявшим наследство подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает самостоятельные исковые требования третьего лица ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – отказать.

Самостоятельные исковые требования ФИО6 к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» - удовлетворить.

Восстановить ФИО6 срок принятия наследства после смерти ФИО4, умершего 29.12.2000г.

Признать ФИО6 принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего 29.12.2000г.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером 01:04:0400034:265, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025г.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.