Дело №2-56/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО СК «Ваш дом» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, возврате излишне уплаченной суммы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ФИО1 обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ООО СК «Ваш дом», с учетом уточнений просила признать действия ООО СК «Ваш дом» о повышении тарифов без согласия общего собрания собственников и без согласования с органами местного самоуправления незаконными; произвести перерасчет, вернуть незаконно взысканную сумму в размере 71 713,90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли квартиры 

<

адрес> Собственником 

<

данные изъяты> указанной квартиры является ДСЮ 

В доме выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией ООО СК «Ваш дом», которая ежегодно в одностороннем порядке производила увеличение тарифа на предоставление своих услуг, без обязательного на то утверждения их на общем собрании собственников жилых помещений. 

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений на общих собраниях жильцов не утверждали тарифы на услуги ООО СК «Ваш дом». Считает, что ответчик в нарушение положений ч.4 ст.158 ЖК РФ не согласовал повышение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> с органами местного самоуправления. 

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведение общих собраний собственников УК «Ваш дом» не осуществлялось. После назначения директором ООО СК «Ваш дом» КОИ общие собрания собственников стали проводить, однако ни на одном из них согласие на увеличение тарифов за оказанные услуги ООО СК «Ваш дом» от собственников МКД не получало. При этом ответчик тарифы за оказанные услуги увеличивал в одностороннем порядке, нарушая все требования и положения действующего законодательства. 

В ДД.ММ.ГГГГ тариф составлял 

<

данные изъяты> руб., который действовал до ДД.ММ.ГГГГ без изменения, впоследствии был увеличен ответчиком в одностороннем порядке. Данный факт был выявлен Госжилинспекцией по г.Сосногорску в ходе проверки, проведенной по жалобе жильцов вышеуказанного дома. Ответчику было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ГЖИ указала на его незаконные действия и обязала произвести перерасчет тарифа всем собственникам вышеуказанного дома. Однако, до настоящего времени предписание ГЖИ не выполнено. 

Истцом самостоятельно произведен расчет излишне уплаченной платы за содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, который составил 

<

данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Истец в суде на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 в суде с исковыми требованиями не согласились, ранее представили письменный отзыв на иск, где указали, что решением общего собрания собственников жилых помещений МКД 

<

адрес> был утвержден договор управления между собственниками жилых помещений МКД и ООО СК «Ваш дом», который содержит порядок определения цены договора, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок ее внесения. Договор управления от ДД.ММ.ГГГГ не был оспорен собственниками и иными лицами и является действующим. В дальнейшем собственниками дома не было принято иного решения по установлению размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения производилось в соответствии в п.4.2 действующего договора управления, что не противоречит нормам Жилищного кодекса РФ. Собственниками жилых помещений указанного МКД, в том числе ФИО1 не оспаривалось решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, а также условия договора управления в части порядка определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, изменение платы за содержание и ремонт жилья собственниками жилых помещений МКД № осуществлялось в соответствии с условиями действующего договора не ранее третьего квартала текущего года, при этом управляющая компания в случае, если собственники не утверждали предложенный ею тариф, уведомляла собственников об увеличении платы в соответствии с условиями договора управления. Истец не обращалась с претензией по данному вопросу, производила оплату ЖКУ. По предписанию ГЖИ по г.Сосногорску был произведен перерасчет платы за содержание общего имущества собственникам жилых помещений 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем проведена проверка ГЖИ по исполнению, нарушений не выявлено. Считают, что требования истца являются необоснованными. Предписания ГЖИ по аналогичным требованиям по другим домам отменены. Кроме того, указали, что стоимость услуг по каждому дому определяется отдельно в зависимости от состояния дома и т.п., в ООО СК «Ваш дом» сумма тарифа ниже, чем в других управляющих организациях г.Сосногорска, о чем имеется сравнительная таблица. Работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества спорного МКД выполняются, о чем имеются ежегодные отчеты. Также представителями было заявлено требование о применении 3-х летнего срока исковой давности по настоящему иску.

Представитель 3 лица –ГЖИ по г.Сосногорску – ФИО4 оставила разрешение иска на усмотрение суда. 

3-и лица : ФИО5, ФИО6, ФИО7 о времени ми месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения 

<

адрес> в подтверждение чему представлена копия свидетельства о государственной регистрации права, 

<

данные изъяты> доли жилого помещения принадлежит несовершеннолетней ДСЮ, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст.162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Частью 1 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. 

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования выбран способ управления МКД управляющей компанией СК «Ваш дом», утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений и ООО «СК «Ваш дом» заключен договор управления, который содержит порядок определения цены договора, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок ее внесения (раздел 4 договора).

В соответствии с п.4.2.2 договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества в МКД на текущий год определяется годовым общим собранием собственников с учетом предложений управляющей компании. 

Протоколом общего собрания собственников в МКД № от ДД.ММ.ГГГГ не утвержден размер платы за содержание и ремонт МКД в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Указом Главы Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в РК на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги по г.Сосногорску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Указом Главы РК от 28.11.2014 №131 в вышеуказанный Указ внесены изменения об утверждении предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в РК на период с 01.07.2014 по 2018 г. и с 01.01.2015 по 2018 г. Предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги по г.Сосногорску по состоянию на 2015 год составляет 13,4.

Ответчиком было инициировано общее собрание собственников в МКД. Однако, как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, кворум не состоялся, поскольку всего приняло участие в голосовании собственников 51, что составляет 33%. На повестке дня был вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

Указом Главы РК от 01.12.2015 №138 в Указ от 30.04.2014 №44/1 внесены изменения об утверждении предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в РК на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги по г.Сосногорску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,0 : с ДД.ММ.ГГГГ -0, с ДД.ММ.ГГГГ - 7.

Ответчиком было инициировано общее собрание собственников МКД № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, оно не состоялось, кворума не имелось. На повестке дня стоял вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ с учетом предложений управляющей компании, утверждение Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ

Указом Главы РК от 01.12.2016 №140 в Указ от 30.04.2014 №44/1 внесены изменения об утверждении предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в РК на период с 01.01.2017 по 2018 г. Предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги по г.Сосногорску по состоянию на 2017 год составляет 6,5 : 01.01.2017 -0, с 01.07.2017 – 6,5.

Ответчиком было инициировано общее собрание собственников МКД № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, собрание не состоялось, кворума не имелось. На повестке дня стоял вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ с учетом предложений управляющей компании на ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД № на котором рассмотрен вопрос об установлении размера платы за содержание жилого помещения и срока его действия, утверждении тарифа по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД в размере 

<

данные изъяты> руб. за 1 кв.м.

Ответчиком было инициировано общее собрание собственников МКД № в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, однако, как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, оно не состоялось, кворум отсутствует. На повестке дня стоял вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

Частью 4 ст.158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Согласно п.4.2.3 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если собственниками помещений не утверждено изменение тарифа на текущий год с учетом предложений УК и годовое отчетное собрание не проводилось, УК имеет право провести индексацию действующего тарифа с применением индекса к планово-договорной стоимости работ, услуг, установленной в договоре управления, утвержденного ГУП РК «Коми республиканский центр по информации и индексации в строительстве».

Следовательно, исходя из буквального толкования п.4.2.3 договора управления, предусмотрена возможность изменения платы на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти или иным способом, установленным ЖК РФ.

Порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД был внесен в договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Минрегиона России от 06.03.2009 №6174-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД в договоре управления. 

Согласно Методическим рекомендациям к разработке показателей прогнозов социально-экономического развития субъектов РФ, утвержденные Минэкономразвития РФ, при отсутствии необходимой информации, могут использоваться индексы цен производителей на соответствующие товарные группы. На основании данной рекомендации ответчиком проведен сравнительный анализ примененных индексов инфляции с предельными индексами изменения размера платы за коммунальные услуги, установленные в РК для г.Сосногорска на соответствующий год. Как следует из представленного порядка проведения индексации от ДД.ММ.ГГГГ, примененные ответчиком прогнозные показатели инфляции не превышали утвержденные в регионе предельные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги. 

Из материалов дела, доводов сторон следует, что управляющая организация ежегодно уведомляла собственников жилых помещений указанного дома об изменении платы заблаговременно, о чем за месяц имелась информация в квитанциях. Собственниками жилых помещений общих собраний по определению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД не было инициировано и не было проведено. Увеличение производилось с 01 июля ежегодно, что подтверждается квитанциями. Вместе с тем, в дело представлен сравнительный анализ тарифов других управляющих организаций в г.Сосногорске, из которого следует, что ООО СК «Ваш дом» установлены тарифы в меньшем размере, они не превышают предельных показателей изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ по г.Сосногорску ответчику выдано предписание № об устранении выявленных нарушений, из которого следует, что при проведении мероприятий по государственному контролю (надзору) – внеплановой выездной проверке с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО СК «Ваш дом», выявлены нарушения ч.7 ст.156 ЖК РФ, а также п.31 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, допущенные управляющей организацией ООО СК «Ваш дом», предписано прекратить начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> руб. за 1 кв.м. занимаемой площади; выполнить перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений вышеуказанного дома. 

ООО СК «Ваш дом» обратилось с заявлением в Арбитражный суд РК, в котором просило признать вышеуказанное предписание ГЖИ по г.Сосногорску незаконным.. 

Решением Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлены без удовлетворения требования ООО СК «Ваш дом» о признании недействительным предписания ГЖИ по г.Сосногорску от ДД.ММ.ГГГГ №. Из решения следует, что перерасчет правомерен за период проверки – за 3 месяца (ДД.ММ.ГГГГ).

На основании распоряжения и.о. руководителя Службы РК строительного, жилищного и технического надзора от ДД.ММ.ГГГГ №-л ГЖИ по г.Сосногорску была проведена проверка исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений не выявлено, о чем составлен акт, то есть предписание исполнено. Указанные обстоятельства подтвердила представитель ГЖИ в суде.

Собственники МКД обратились в Госжилинспекцию с жалобой на неисполнение предписания №, по данному факту была проведена проверка, составлен акт №-л от ДД.ММ.ГГГГ, где зафиксировано отсутствие нарушений со стороны ответчика. 

Представители ответчика также ссылались на решение Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что на основании распоряжения руководителя Службы стройжилтехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ №-л была проведена внеплановая проверка ООО СК «Ваш дом» с целью осуществления лицензионного контроля за деятельностью юридического лица, поводом к которой явилось обращение гр.ЛВД, проживающего по адресу: 

<

адрес> (другого дома под управлением этого же ответчика), по вопросу повышения (увеличения) тарифа за содержание и ремонт общего имущества в МКД №. В результате проверки выявлены нарушения со стороны ООО СК «Ваш дом», о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, выдано предписание №, которым обществу предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести перерасчет излишне предъявленных начислений гражданам, проживающим в 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифом на содержание и ремонт общего имущества, принятым протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, который составляет 

<

данные изъяты> руб. за 1 кв.м. Не согласившись с вынесенным предписанием №, ООО «СК «Ваш дом» обратилось в Арбитражный суд РК с заявлением о признании его недействительным. Вышеуказанным решением заявление ООО СК «Ваш дом» удовлетворено, предписание № признано недействительным, поскольку установлено, что Общество при исчислении платы за содержание и ремонт общего имущества в спорном периоде не допускало нарушения в части применения им ненадлежащей «величины прогнозного индекса дефлятора ЖКХ Минэкономразвития РФ», нарушения применения Обществом п.3.2 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ не установлено. 

Постановлением Второго Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № решение Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения. 

Таким образом, оценив условия договора управления, суд приходит к выводу о том, что названным пунктом предусмотрено не увеличение ответчиком в одностороннем порядке размера платы за жилое помещение, а ее индексация. 

То есть собственники помещения реализовали свое право и приняли ДД.ММ.ГГГГ решение об утверждении условий договора управления, а также возможность ежегодной индексации размера платы с применением индекса к планово-договорной стоимости работ, услуг, утвержденного ГУП РК «Коми республиканский центр по информации и индексации в строительстве», если собственниками помещений не утверждено изменение тарифа на текущий год.

Из материалов дела, доводов сторон следует, то ежегодно размер платы индексировался, не оспаривался, истцом оплата производилась надлежащим образом, задолженности нет. Равно как и не оспаривался договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.6 ст.45 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Таким образом, законодателем установлена императивная норма права о том, что решение общего собрания собственников жилых помещений, а также принятые в его исполнение документы, являются оспоримыми сделками и могут быть признаны недействительными только судом и только по инициативе самих собственников.

Истцом в ходе рассмотрения дела не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих проведение собственниками помещений общего собрания, на котором было бы принято решение о сохранении далее платы в размере 17,15 руб.

Сведений о том, что взимаемая ответчиком с собственников плата по тарифам не соответствует реальным затратам ООО СК «Ваш дом» по содержанию общего имущества МКД, в материалы дела не представлено.

Доказательств того, что услуги за содержание и ремонт жилого помещения ответчиком не оказывались или оказывались в меньшем объеме, а также того, что ответчик при исчислении платы за спорный период неверно применял индекс, суду не представлено. 

Истцом не оспаривается факт оказания услуг и выполнения работ силами ООО СК «Ваш дом» собственникам МКД.

Изменение платы за содержание и ремонт жилья собственниками жилых помещений МКД № осуществлялось в соответствии с условиями действующего договора не ранее третьего квартала текущего года. При этом управляющая компания уведомляла собственников об увеличении платы за содержание жилья в соответствии с условиями договора управления. 

Поскольку достаточных оснований для признания действий ответчика по повышению платы незаконными не имеется, то нет оснований для обязания произвести перерасчет, взыскании в пользу истца излишне уплаченной суммы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в сумме 71 713,90 рублей.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования следует оставить без удовлетворения. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО СК «Ваш дом» о признании действий по повышению платы незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченной суммы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в сумме 71 713,90 рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2019 года.

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья Дудина О.С.