дело № 2-2270/19

УИД 55RS0007-01-2019-002709-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное) 

город Омск 27 июня 2019 г.

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Денисовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о взыскании выкупной цены за жилое помещение, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о взыскании выкупной цены за жилое помещение, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению АНО «Западно-Сибирский Экспертно-Правовой Центр», рыночная стоимость комнат 30, 31 с учетом рыночной стоимости доли истцов в праве на общее имущество в подлежащем сносу доме без учета стоимости доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 704000 рублей. Рыночная стоимость доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 162000 рублей. Размер убытков, причиненных истцам в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка составляет 43000 рублей. Таким образом, общая сумма выкупной цены жилого помещения комнаты 

<

адрес> и долей истцов в праве общей долевой собственности на общее имущество и земельный участок составляет 909000 рублей. Истцами в адрес ответчика направлялось письменное предложение в добровольном порядке оплатить рыночную стоимость комнат, рыночную стоимость доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок и убытки. Однако, ответчик отказался выполнить требования истцов, ссылаясь на отсутствие бюджетных ассигнований. Просят суд определить выкупную стоимость комнат 

<

адрес> с учетом стоимости доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, стоимости доли в праве собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом и с учетом размера убытков, причиненных истцам в связи с изъятием жилого помещения в размере 909000 рублей. Взыскать в пользу истцов с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска выкупную цену в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения (комнаты №

<

адрес>), включая стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок, и с учетом размера убытков, причиненных истцам в связи с изъятием жилого помещения в общей сумме 909000 рублей, по 454000 рублей каждому. Взыскать в пользу истцов с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска расходы, оплаченные истцами за подготовку экспертного заключения № по определению рыночной стоимости объектов недвижимости в сумме 4500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за предоставление юридических услуг в размере 25000 рублей, всего 29800 рублей. Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на 

<

адрес> после выплаты истцам Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска выкупной цены за жилое помещение в присужденных суммах. 

В судебном заседании ФИО1, представитель истцов ФИО3, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили письменный отзыв на иск, согласно которым считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, ссылаясь на пп.4 п.16 Решения Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, отнеся расселение к компетенции Департамента жилищной политики Администрации г. Омска (л.д. 102 – 103). 

Привлеченный судом в качестве третьего лица по делу Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 78-79), а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Судом установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 51-52).

Постановлением Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № – п «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», срок отселения установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). 

Как следует из объяснений истца и ее представителя, данных в ходе судебного разбирательства, истцы обращались в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с целью добровольного порядка оплатить рыночную стоимость комнат, рыночную стоимость доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок и убытки, однако, ответчик отказался.

Из письма департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ указано, что вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, решение об изъятии данного земельного участка Администрацией г. Омска не принималось. Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О бюджете г. Омска на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» на 2019 год департаменту выделено 19774697,84 руб. на цели изъятия приватизированных жилых помещений, на текущий момент израсходовано 17444594, 84 рублей. Оставшаяся сумма также будет направлена на оплату поступивших исполнительных листов. Мероприятия по изъятию объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> возможно провести только в случае выделения департаменту бюджетных ассигнований на указанные цели в необходимом объеме (л.д. 56 – 57). 

В связи с чем, истцы обратились с указанным исковым заявлением в суд. 

Частями 1,2,6,7 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как указал в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) Верховный Суд России, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ введена в действие глава VII.1. Земельного кодекса РФ - «Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд» (статьи 56.2.-56.11.).

По общим правилам изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3. Земельного кодекса).

Согласно подпункту 4 пункта 2 названной статьи принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

В статье 56.8. Земельного кодекса РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 1 названной статьи следует, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения) определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 названной статьи при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

По правилам пункта 3 данной статьи при определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей:

1) в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным юридическому лицу, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка на установленный законом предельный (максимальный) срок, а в случае отсутствия установленного законом предельного (максимального) срока - на сорок девять лет;

2) в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения земельным участком, предоставленным гражданину или имеющей право на бесплатное предоставление в собственность изымаемого земельного участка организации, рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость земельного участка;

3) в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров.

В силу пункта 9 указанной статьи размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество.

В ч. 2 ст. 281 ГК РФ приводятся основные принципы возмещения за изымаемый земельный участок, аналогичные предусмотренным в земельном законодательстве: определение размера возмещения исходя из рыночной стоимости земельного участка и рыночной стоимости расположенных на нем объектов недвижимости; допустимость изъятия земельного участка только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как предусмотрено в пункте 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 499-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подготовка и заключение соглашения об изъятии такого земельного участка осуществляются в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ (в редакции настоящего Федерального закона) и Земельным кодексом РФ (в редакции настоящего Федерального закона).

Таким образом, к правоотношениям сторон при разрешении спора об определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме и изымаемый в связи с этим обстоятельством для муниципальных нужд земельный участок, на котором расположен такой дом, подлежат применению положения статьи 32 Жилищного кодекса РФ и статьи 281 Гражданского кодекса РФ (в новых редакциях), статьи 56.8. Земельного кодекса РФ.

Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ при определении размера возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным, должна учитываться не только рыночная стоимость самого жилого помещения, но и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который также подлежит изъятию для муниципальных нужд (пропорционально доли в праве общей собственности на такое имущество), а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

В судебном заседании установлено, что стороной ответчика самостоятельно размер возмещения истцу за изымаемое жилое помещение, не определялся. Доказательств обратному выводу не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом представлено заключение АНО «Западно-Сибирский Экспертно-Правовой Центр» №, из которого следует, что рыночная стоимость комнат № с учетом рыночной стоимости доли истцов в праве на общее имущество в подлежащем сносу доме без учета стоимости доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 704000 рублей. Рыночная стоимость доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 162000 рублей. Размер убытков, причиненных истцам в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка составляет 43000 рублей, в том числе: расходы, связанные с переездом в другое помещение 6000 рублей, расходы, связанные с временным пользованием иным жильем, до приобретения в собственность жилого помещения и расходы на поиск другого жилого помещения 35000 рублей, оформление права собственности на иное жилое помещение 2000 рублей (л.д. 107 – 130). 

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные доказательства об оценке, суд приходит к выводу, что заключение, выполненное специалистами АНО «Западно-Сибирский Экспертно-Правовой Центр», соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка произведена специалистом, обладающим специальными познаниями, имеющим соответствующее образование, являющимся компетентным и соответствующим предъявляемым требованиям. Оснований не доверять выводам данного экспертного заключения у суда не имеется, в экспертном заключении приведено конкретное нормативное и методическое обеспечение, которым руководствовался специалист. При этом, при определении рыночной стоимости земельного участка под многоквартирным домом экспертом была учтена площадь земельного участка 1856 кв.м., его месторасположение в Ленинском административном округе г. Омска, вид разрешенного использования – для размещения домов многоэтажной жилой застройки. При определении рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном доме экспертом была учтена площадь спорного жилого помещения, доля в праве собственности на общее имущество.

Кроме того, при определении рыночной стоимости жилого помещения в качестве аналогов принимались близкие по техническому состоянию объекты недвижимости, с учетом корректировки на техническое состояние и торг. Применение понижающего коэффициента в данном случае направлено на приведение применяемых аналогов к состоянию, близкому к объекту оценки (аварийное состояние). Таким образом, применение понижающего коэффициента приводит в соответствие применяемые аналоги и подлежащий оценке объект недвижимости, находящийся в аварийном состоянии. Данное обстоятельство исключает для истца возможность получения какого-либо неосновательного обогащения. 

Сторона ответчика указанное заключение не оспорила, возражений и доказательств в обоснование имеющихся возражений в части заявленной выкупной стоимости в ходе рассмотрения дела, не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключение эксперта АНО «Западно-Сибирский Экспертно-Правовой Центр» достоверно отражает размер возмещения собственнику за изымаемое жилое помещение и земельный участок в многоквартирном доме, а также убытки, в связи с чем, может быть положено в основу решения. 

С учетом изложенных норм закона, разъяснений Верховного Суда России, представленных доказательств, суд определяет выкупную цену за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и убытков, равной 909000 рублей 00 копеек. 

Поскольку истцы являются собственниками общей долевой собственности по ? доле у каждого, то в пользу каждого из истцов - ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию сумма по 454500 рублей.

Таким образом, в пользу истцов с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска подлежит взысканию сумма 909000 рублей 00 копеек (по 454500 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, в пользу истца ФИО1, которая понесла расходы (л.д. 105 - 106), подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в сумме 4500 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату юридических услуг понесенные истцами составляют 25000 рублей 00 копеек, в том числе, ФИО2 понесены расходы на оплату услуг представителя 5000 руб. (л.д. 164), ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. (л.д. 165).

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между адвокатом филиала № НКО «Омская областная коллегия адвокатов» ФИО3 (адвокат) и ФИО1, ФИО2 (клиенты) заключено соглашение об оказании юридической помощи, по условиям которого адвокат обязуется в том числе, но, не ограничиваясь этим, осуществлять защиту интересов клиентов по гражданскому дела о взыскании выкупной цены за жилое помещение, изучить материалы гражданского дела, судебную практику по аналогичным делам, предоставлять клиентам информацию по ведению данного гражданского дела, давать юридические консультации и советы, составлять запросы, ходатайства, апелляционные и кассационные жалобы, участвовать во всех судебных заседаниях, проводимых как с участием клиентов, так и без участия клиентов в Центральном районном суде г. Омска.

Из квитанции серии №, выданной на имя клиента ФИО2 следует, что за оказание юридической помощи адвокатом ФИО3 ФИО2 оплачена сумма 5000 рублей, в рамках оказанной юридической помощи была юридическая консультация и составление искового заявления (л.д. 164), из квитанции серии №, выданной на имя клиента ФИО1 следует, что за оказание юридической помощи адвокатом ФИО3 ФИО1 оплачено 20000 рублей, в том числе, изучение гражданского дела и представление интересов ФИО1, ФИО2 в судебных заседаниях (л.д. 165).

Исходя из требований разумности и справедливости, сложности дела, объема выполненной работы представителем, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию расходы по оплате юридических услуг – 5000 рублей, в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг – 10000 рублей. 

Истец ФИО1 при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек (л.д.3). Размер государственной пошлины исчислен верно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о взыскании выкупной цены за жилое помещение, в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, удовлетворить полностью.

Определить выкупную стоимость комнат №, № в секции № в 

<

адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу с учетом доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и убытков, причиненных в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка, в общем размере 909000 (девятьсот девять тысяч) рублей.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в пользу ФИО1, ФИО2 выкупную цену в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения, комнат №, № в секции № в 

<

адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, с учетом доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и убытков, причиненных в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка, в общем размере 909000 (девятьсот девять тысяч) рублей, по 454500 (четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей каждому.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в пользу ФИО1 судебные расходы: оплата экспертного заключения – 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 300 (триста рублей), частично расходы по оплате юридических услуг – 10000 (десять тысяч) рублей, в остальной части отказать.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на комнаты №, № в секции № в 

<

адрес>, а также на принадлежащие им доли в праве на общее имущество в указанном доме и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № после выплаты Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска в их пользу выкупной цены указанного жилого помещения в вышеуказанных присужденных суммах.

Настоящее решение является основанием для внесения регистратором соответствующих записей о переходе прав на вышеуказанное право собственности на жилое помещение и земельный участок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.