Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03 » июля 2017 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: судьи Величко Е.В. 

При секретаре Талышевой А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1, 3-е лицо ПКВИГ «Камертон» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами 

У с т а н о в и л :

Земельный участок, расположенный по адресу 

<

...>, кадастровый номер №, общей площадью 1114 кв.м. с видом разрешенного использования- под спортивные площадки, индивидуальные гаражи, находится в государственной собственности Ростовской области (дата регистрации 13.07.2011 г, регистрационная запись №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2015 года №. Собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на указанном земельном участке, согласно сведения из ЕГРП, с 20.05.1999 г по 25.12.2014 г являлся ФИО1,, что подтверждается сведениями из ЕГРП и регистрационным удостоверением от ... г. № 

В соответствии с п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 388 п.1 НК РФ плательщиком земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения. 

ФИО1 не является плательщиком земельного налога, по основаниям, предусмотренным ст. 388 п.1 НК РФ, земельный участок не передавался во временное владение и пользование по договору аренды..

Письмом от 28.10.2016 года в адрес ответчика Минимуществом Ростовской области направлена предложение о погашении образовавшейся задолженности за пользование земельным участком. Ответчик, владея недвижимым имуществом на праве собственности и имея право на приобретение земельного участка, занятого этим объектом и необходимого для его использования, договор аренды земельного участка не оформил, уклоняется от платежей за пользование земельным участком. 

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение). 

Таким образом, у ФИО1 возникает обязательство вследствие неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 13.07.2011 г по 25.12.2014 г в размере 108 145, 73 руб, которые истец и просит взыскать с ответчика в пользу областного бюджета. Также в соответствии со ст. 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 2 854, 07 руб за период с 28.10.2016 г по 31.01.2017 г. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования и просила исковые требования удовлетворить.. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и просил в иске отказать. Заявил о пропуске срока исковой давности. 

Представитель, 3-его лица - Председатель ПКВИГ «Камертон» полагался на решение суда. 

Выслушав представителя истца по доверенности, представителя ответчика по доверенности, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Исковые требования к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами заявлены в связи с тем, что Земельный участок, расположенный по адресу 

<

...>, кадастровый номер №, общей площадью 1114 кв.м. с видом разрешенного использования- под спортивные площадки, индивидуальные гаражи, находится в государственной собственности Ростовской области (дата регистрации 13.07.2011 г, регистрационная запись №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2015 года №. Собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на указанном земельном участке, согласно сведения из ЕГРП, являлся ФИО1 до 25.ё12.2014 г, что подтверждается сведениями из ЕГРП и регистрационным удостоверением от 20.05.1999 г №

В соответствии с п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 388 п.1 НК РФ плательщиком земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения. 

ФИО1 не являлся плательщиком земельного налога, по основаниям, предусмотренным ст. 388 п.1 НК РФ, земельный участок не передавался во временное владение и пользование по договору аренды..

Ответчик, владея недвижимым имуществом на праве собственности и имея право на приобретение земельного участка, занятого этим объектом и необходимого для его использования, договор аренды земельного участка не оформил. 

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение). 

В связи с изложенным, истец и просит взыскать со ФИО1 неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 13.07.2011 г по 25.12.2014 г в размере 108 145, 73 руб, которые истец и просит взыскать в пользу областного бюджета

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, т.к. срок исковой давности 3 года. Таким образом, период, за который подлежат взысканию проценты составляет с 20.04.2014 года по 25.12.2014 года. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Исковые требования заявлены о взыскании процентов за период с13.07.2011 г по 25.12.2014 г. 

С учетом заявления о пропуске срока исковой давности, подлежащие взысканию проценты подлежат исчислению на сумму неосновательного обогащения за период с 20.04.2014 года по 25.12.2014 года. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся членом 

ПКВИГ «Камертон», расположенного по адресу: 

<

...>. Однако членские взносы, часть которых идёт на оплату аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый № за 2014 год ФИО1 не оплачивались. Это подтверждается выпиской из лицевого счета по гаражному боксу №, выданной председателем ПКВИГ «Камертон.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение).

С учетом всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 как собственник гаражного бокса №, расположенного по адресу 

<

...>, арендную плату за пользование земельным участком под гаражным боксом не оплачивал, договор аренды не заключил, тем самым имеются законные основания для взыскания со ФИО1 неосновательного обогащения за период с 20.042014 г по 25.12.2014 г в размере 22 583, 98 руб. 

Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

28.10.2016 года истцом в адрес ФИО1 ВА. было направлено предложение оплатить сумму неосновательного обогащения, полученную за фактическое пользование земельным участком под гаражным боксом, принадлежащим ответчику до 25.12.2014 года на праве собственности (л.д. 10). 

Оплата произведена не была, поэтому с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 28.10.2016 г по 31.07.2017 г

В размере 595, 97 руб, с учетом суммы неосновательного обогащения, подлежащей взысканию с ответчика. 

Исковые требования подлежат удовлетворению частично 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 895 руб 40 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1, 3-е лицо ПКВИГ «Камертон» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО1 ... г. рождения уроженца 

<

...> в пользу областного бюджета сумму неосновательного обогащения 22 583, 98 руб, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 595, 97 руб, а всего 23 179 руб 95 коп. 

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать со ФИО1 ... г. рождения уроженца 

<

...> госпошлину в доход местного бюджета в размере 895 руб 40 коп 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2017 года. 

Судья :