Дело № 2-1702/2023; УИД 42RS0010-01-2023-001389-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

18 октября 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к наследственному имуществу ФИО1 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» (далее – ООО «Участок «Коксовый»), в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Участок «Коксовый» является недропользователем на основании:

- лицензии на право пользования недрами КЕМ 00943 ПП, выданной Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Кемеровской области 11 сентября 2002 года. Целевым назначением лицензии является строительство подземных сооружений с целью ликвидации (консервации) основного поля шахты им. Вахрушева. Срок действия лицензии до 31 декабря 2037 года. 

- лицензии на право пользования недрами КЕМ 01795 ТЭ, выданной 25 апреля 2014 года Департаментом по недропользованию по Сибирскому федеральному округу «Сибнедра». Целевым назначением лицензии является разведка и добыча каменного угля на участке «Коксовый Глубокий» Киселевского каменноугольного месторождения. Срок действия лицензии – до 25 апреля 2034 года. 

Обществом разработан единый технический проект «Технический проект отработки запасов участков Коксовый Глубокий и поле шахты им. Вахрушева Киселевского каменноугольного месторождения», которым предусмотрена как отработка запасов участка «Коксовый Глубокий», так и попутная добыча угля при ликвидации (консервации) горных разработок, рекультивация нарушенных земель с попутной добычей угля открытым способом в границах лицензии КЕМ 00943 ПП. 

Решениями вышеуказанного технического проекта предусмотрено строительство участка рекультивации «Красногорский». 

При проведении инвентаризации земель, входящих в проектные границы участка рекультивации «Красногорский» было установлено, что в границах проектируемого отвалообразования Красногорский расположен земельный участок с кадастровым номером № в границах которого расположен жилой дом с кадастровым номером №

При фактическом осмотре территории установлено, что жилой дом фактически разрушен, границы земельного участка на территории также не определены, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка. Земельный участок в собственность не оформлен. 

Дом по адресу 

<

адрес> до настоящего времени стоит на кадастровом учете, фактически отсутствует, разрушен полностью.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости собственником 

<

адрес>, является ФИО1 право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № от 19.03.2001 года.

Согласно Акту обследования, подготовленному ООО «

<

данные изъяты>» (город Кемерово), в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения указанного объекта недвижимости установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 41,1 кв.м., прекратил свое существование в связи с его уничтожением.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличие не существующего объекта недвижимости с кадастровым номером №.

На основании чего, просит снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 41,5 кв.м

прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от 19.03.2001 года (л.д.3). 

Определением суда от 11 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (л.д.34).

Определением суда от 11 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4 (л.д.51).

Представитель истца ООО «Участок «Коксовый», будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 46, 50).

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительной причины своей неявки суду не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменных объяснениях от 17 августа 2023 года просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.41-43).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета и одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности.

Как было установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> являлся ФИО1 право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №от 19.03.2001 года (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ОЗАГС г. Киселевска Кемеровской области была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39). Наследником по закону является его сестра ФИО4 (л.д.24-29). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 41,5 кв. м. состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.35-36).

Между тем, как следует из акта обследования от 16 марта 2023 года, выполненного кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» В.Д.В., и приложенных к нему документов, жилой дом по 

<

адрес> с кадастровым номером №, отсутствует (л.д.5-6).

Ввиду того, что жилой дом по 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 41,5 кв. м. стоит на кадастровом учете, заявленные истцом требования о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении записи права собственности в Едином государственном реестре недвижимости подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к ФИО4 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности удовлетворить. 

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 41,5 кв. м.; 

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от 19.03.2001 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 25 октября 2023 года. 

Председательствующий - Зоткина Т.П.

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.