2-129/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чкаловск 14 марта 2019 г. 

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Удаловой Н.П., при секретаре Ларионовой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, указав в исковом заявлении, что 03 мая 2005 года ФИО1 приобрел у А.Н.П. гараж для стоянки личного автомобиля и хранения имущества семьи. Деньги за гараж в сумме 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек он передал лично А.Н.П., после передачи денег была составлена расписка в получении денег за покупку гаража. Гараж был построен А.Н.П. на основании решения исполнительного комитета Чкаловского городского Совета народных депутатов от 22.05.1991 г. за № 121 об отведении земельного участка размером 4x6 м под строительство индивидуального гаража в районе лодочной станции, и пользовался им до 03.05.2005 г. После оплаты стоимости гаража и приема его в свое пользование и распоряжение, была нотариально оформлена доверенность серия 52АА № 337338 от 03.05.2005 г., по которой А.Н.П. доверяет ему зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж на свое имя, чтобы в последствии оформить договор купли-продажи между ними. Денежные затраты на оформление прав собственности, по устной договоренности, должен нести покупатель, т.е. ФИО1.. На основании его запросов по доверенности: в Чкаловский филиал ГПНО «Нижтехинвентаризация» составил инвентаризационный план от 20.09.2005 г. на гараж 

<

адрес> и выдал справку за № 1603 от 15. 11.2005г. о техническом состоянии данного гаража; Волго-Вятский филиал ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ Чкаловская партия, по договору № 71-13/05 от 20 сентября 2005 г., произвели межевание земельного участка; МУП «Градостроитель» составил акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией индивидуального гаража А.Н.П. расположенного по адресу: 

<

адрес>, утвержденный распоряжением администрации Чкаловского района Нижегородской обл. за № 1339-р от 30.12.2005 г.; Главное управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской обл. выдало свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АБ № 540198 от 22.02.2006 г., по которому субъектом права является А.Н.П., вид права -собственность, объект права - гараж, общая площадь 23,40 кв.м., этаж: 1, адрес объекта: 

<

адрес> Общая сумма его затрат на оформление вышеуказанных документов и справок составила 4113 (Четыре тысячи сто тринадцать) рублей 22 копейки. В процессе оформления права собственности на земельный участок, под гаражом, А.Н.П. 

<

дата> скончался, в результате чего дальнейшее оформление документов: права собственности на земельный участок и договора купли-продажи, не состоялось. Действительно, приобретая в 2005 г. гараж у А.Н.П. неоформленный надлежащим образом гараж, передав ему полностью деньги по данной сделке и затратив деньги на оформление документов, он рассчитывал, что сможет оформить документы на гараж надлежащим образом, с последующим оформлением договора купли-продажи и оформлением права собственности на его имя. К тому же ему срочно нужен был гараж для стоянки личного автомобиля, а А.Н.П. вопросами оформления гаража заниматься не мог и поручил это право ему. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости за № 52/259/550/2019-11 от 25.01.2019г. стоимость гаража, приобретенного им составляет 50047 (Пятьдесят тысяч сорок семь) рублей 69 копеек, расположен по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он лишен возможности, по причине смерти надлежащего продавца А.Н.П., зарегистрировать право собственности на гараж и получить Свидетельство о праве собственности. У умершего, А.Н.П., имеется единственный родственник - сын, ФИО2, являющийся его наследником. На данное имущество не претендует, поскольку о сделке купли-продажи гаража между ФИО1. и А.Н.П. был осведомлен. Других наследников на данное имущество не имеется. Для решения вопроса о признании права собственности на гараж ему рекомендовано обратится в суд. Согласно ст. 218 ПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, в том числе на основании договора купли-продажи. В данном случае между ним и А.Н.П. состоялась именно сделка купли-продажи гаража, однако надлежащим образом она не была оформлена. С 2005 года он владеет, пользуется, хранит свое имущество и поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Просит суд признать за ним право собственности на кирпичный, одноэтажный гараж, общей площадью 23,40 (Двадцать три целых сорок сотых) квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрение иска в его отсутствие, о времени и месте слушания дела извещен должным образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен должным образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству выразил согласие иск удовлетворить, о чем приобщено заявление к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем указано в заявлении о признании исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд вынес определение о принятии признания исковых требований ФИО1 ответчиком ФИО2, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадь: общая 23,40 кв.м, этаж: 1, адрес (местоположение объекта: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Судья Н.П.Удалова. Решение не вступило в законную силу.