Дело №2-2479 /2019

УИД 35RS0001-02-2019-001766-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.

при секретаре Вонтовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что спорная квартира находится в ее собственности, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был зарегистрирован ответчик, который более пяти лет не проживает по данному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, не имеет в квартире личных вещей, не является членом ее семьи. 

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что 

<

 > Пять лет назад ответчик из квартиры выехал, после перехода квартиры в ее собственность ответчик по ее просьбе вывез личные вещи и передал ей ключи, а также обещал сняться с регистрационного учета. Однако, до сих пор с учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, на квартиру не претендует. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес>

В спорной комнате зарегистрирован ФИО2 

<

 >

Истица суду пояснила, что ФИО2 в спорной комнате не проживает в течение 5 лет, ДД.ММ.ГГГГ году передал истице ключи от квартиры, вывез вещи.

Договора о вселении ФИО2, а также доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 по пользованию спорным жилым помещением, не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, вопрос о вселении в установленном законом порядке не решал, не представил суду доказательств, что предпринимал какие-либо меры по вселению и проживанию в спорной квартире, а также предъявлял к собственнику требования о вселении.

Оплату за жилую площадь ФИО2 не производит.

Каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденный характер отсутствия в спорном жилом помещении, учинение истицей ответчику препятствий в проживании в спорной квартире по месту регистрации в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Не представлено ответчиком и доказательств, подтверждающих, что он надлежащим образом нес бремя оплаты по содержанию спорного жилого помещения с момента своего выезда из него. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении временным не является, выезд из жилого помещения был добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Кроме того, ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанностей по оплате жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в силу ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное решение о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 17 мая 2019.

Судья Череповецкого городского суда 

<

 > Беляева Т.Д.