Дело №2-24/2019 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 11 февраля 2019 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего Акмайкина С.Ф.,

при секретаре Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле: 

истца ФИО1,

ответчиков: ФИО2, ФИО3, 

представителя соответчика Администрации Старошайговского муниципального района РМ ФИО4, участвующего на основании доверенности № 1 от 09.01.2019 года,

третьего лица – Управление Росреестра по РМ,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность (договора приватизации жилья) и Свидетельства о государственной регистрации права, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора от 17 декабря 2001 года на передачу в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также о признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права, серия 13 АЕ № 159986, выданного Учреждением юстиции Республики Мордовия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 января 2002 года, запись регистрации № 13-1/18-59/2001-142.1

В обоснование иска ФИО1 в исковом заявлении указала, что ее родители ФИО2 и ФИО3 ранее работали в совхозе «Старошайговский Старошайговского района и как молодой семье состоящей их трех человек, включая ее - истца, им была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> общей площадью 60,9 кв.м.

В настоящее время ей стало известно, что ее родители ФИО2 и ФИО3 приватизировали квартиру только на двоих с последующей регистрацией права, что сделали без учета ее интересов.

На момент приватизации ответчиками квартиры она имела несовершеннолетний возраст (15 лет) и с момента рождения постоянно зарегистрирована в данной квартире, проживает в ней.

Просит заметить, что она заявления об отказе от приватизации квартиры она не подавала, также как не давала родителям согласия на приватизацию квартиры. 

Считает, что оформлением ответчиками квартиры в свою общую совместную собственность, нарушены ее жилищные права и регистрация права общей собственности за ответчиками осуществлена также вопреки требованиям ст.2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 ( в редакции от 20.12.2017) «О приватизации жилого фонда в РФ» о том, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ссылаясь также на положения ст.168 ГК РФ о том, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов является ничтожной, а также указывая на то, что она - истец ФИО1 была зарегистрирована и проживала в квартире совместно с родителями на момент приватизации, была несовершеннолетней, считает, что поскольку она имела наравне с родителями право на участие в приватизации квартиры в соответствии с вышеприведенным Законом РФ «О приватизации жилого фонда РФ». 

В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО1 просит суд признать недействительными договор от 17 декабря 2001 года на передачу в общую совместную собственность собственность ФИО2, ФИО3 вышеуказанной квартиры, а также признать не действительным свидетельство о государственной регистрации права от 08 января 2002 года серия 13АЕ номер № года, выданное Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в суд также не явился, был надлежаще извещен, представил заявление о признании иска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО3, представитель привлеченного судом соответчика -Администрации Старошайговского муниципального района РМ ФИО4, участвующий на основании доверенности № 1 от 09.01.2019 года исковые требования также признали, относительно чего свою позицию по делу выразили в письменных заявлениях.

Ответчики согласны на принятие по делу решения на основании признания ими иска.

Признание иска ответчиками судом принимается, поскольку его принятием чьи-либо права и законные интересы не нарушаются.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. 

В таком случае в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным заключенный с Администрацией Старошайговского района договор от 17 декабря 2001 года на передачу в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права, серия 

<

адрес>, выданное Учреждением юстиции Республики Мордовия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 января 2002 года, запись регистрации № 13-1/18-59/2001-142.1

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в данных о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна.Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: С.Ф. Акмайкин