Дело № 2-404/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 03 июля 2018 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.,

с участием:

истицы ФИО1

ответчика ФИО2, не явился,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Коллегии адвокатов №2 Адвокатской палаты Республики Мордовия Шерстнева Александра Альбертовича, представившего ордер №429 от 21 июня 2018 года и удостоверение № 200 от 27 декабря 2002 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 был зарегистрирован в ее жилом помещении с 04 июня 2001 года на время проведения спортивных сборов. Указывает, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, где он проживает ей не известно, членом ее семьи не является. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, в связи с чем к участию в деле в качестве представителя привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Шерстнев А.А. исковые требования не признал, просит суд оставить их без удовлетворения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из выписки из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04 июня 2001 г.

При этом как установлено в судебном заседании из пояснений истицы, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, в него не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, его регистрация носила формальный характер, в настоящее время место его жительства неизвестно.

Данный факт подтверждается в том числе и показаниями свидетелей А.Г.К.., А.Р.Н. Б.Р.З.., из которых следует, что они проживают по соседству с истицей и им известно, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, его личных вещей там нет и не было.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях вышеназванных свидетелей, предупрежденных к уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При этом, суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истице осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истицы не является, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу положений указанного закона, ответчик ФИО2 вправе был избрать для себя другое место жительства, что он и сделал, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у него намерения проживать по адресу: 

<

адрес>

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия М.О. Солдатов