Дело № 2-3725/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 19 сентября 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Протасовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Царегородцевой Е.И.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца – адвоката Каненко Л.Н.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «КОНСАЛТИНВЕСТ» ФИО2,

представителя третьего лица УФНС России по Республике Марий Эл ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КОНСАЛТИНВЕСТ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КОНСАЛТИНВЕСТ» (далее – ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ»), в котором, с учетом уточнения, просила признать право собственности на недвижимое имущество: помещения позиции 1-21 6-го (шестого) этажа административного здания, пристраиваемого к зданию «Мариэнерго», литер А, эта – 6, назначение – конторское, общая площадь 357, 3 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что 7 июня 2017 года между ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» и ФИО3 заключен договор о передаче в счет погашения задолженности по договору займа недвижимого имущества, согласно которому ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» обязуется передать в счет погашения основной суммы займа в собственность ФИО3 недвижимое имущество: помещения позиции 1-21 6-го (шестого) этажа административного здания, пристраиваемого к зданию «Мариэнерго», литер А, этаж-6, назначение: конторское, общая площадь 357, 3 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>. 16 июня 2017 года ФИО3 умер, единственным его наследником является ФИО1 Истец просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, так как нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что на момент государственной регистрации перехода права собвенности ФИО3 умер.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Каненко Л.Н. в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл ФИО4 решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что в настоящее время принято определение о прекращении производства по делу о признании банкротом ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ».

Третье лицо – нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 23 мая 2007 года между займодавцем ФИО3 и заемщиком ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» заключен договор займа, по условиям которого передан заем в размере 12605 500 руб. под 10, 5% годовых на срок 10 лет.

Ответчику на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 07 июня 2007 года принадлежало недвижимое имущество: помещения позиции 1-21 шестого этажа административного здания, пристраиваемого к зданию «Мариэнерго» литер А, этаж – 6, назначение – конторское, общая площадь 357, 3 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

7 июня 2017 года между ФИО3 и ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» заключен договор о передаче права собственности на нежилое помещение и признании обязательств по основной сумме займа погашенными в размере 8500 000 руб., по условиям которого в счет погашения задолженности в данной сумме по договору займа от 23 мая 2007 года ФИО3 передано указанное недвижимое имущество.

7 июня 2017 года ФИО3 и представитель ООО «КОНСАЛТИНВЕСТ» обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Эл с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от 19 июня 2017 года).

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 единственным наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является истец ФИО1 (супруга умершего), которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершего.

Постановлением нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО5 от 10 января 2018 года №1/01-05 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 16 июня 2017 года ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности ФИО3 на указанное помещение зарегистрировано 19 июня 2017 года.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 14 указанного постановления Пленума разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Фактические обстоятельства возникновения у ФИО3 права собственности на указанное выше нежилое помещение лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности на недвижимое имущество: помещения позиции 1-21 6-го (шестого) этажа административного здания, пристраиваемого к зданию «Мариэнерго», литер А, этаж – 6, назначение – конторское, общая площадь – 357, 3 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Протасова 

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2018 года.