Дело №2-1917/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года п.Лотошино Московской области 

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Новожиловой М.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Вдовина Е.А.,

прокурора Салмова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском (с уточнениями в порядке ст.39 ГПК РФ) к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 11.06.2011 года. В данной квартире зарегистрированы она, ее дочь ФИО3 и ответчик. ФИО2 членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Фактическое местонахождение ответчика ей неизвестно. 

Просит суд: - признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Показала, что с ее дочь ФИО3 с 2004 года состоит в браке с ответчиком, проживала с ним на съемной квартире в 

<

адрес>. В настоящее время совместно они не проживают, но брак не расторгнут. В 2011 году она (истец) приобрела спорную квартиру, зарегистрировала в ней дочь. В 2017 году по просьбе зятя (ответчика) они с мужем разрешили ему оформить регистрацию в спорной квартире. Ответчик в эту квартиру не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет, порядок пользования квартирой не был согласован. В 2018 году ее муж умер, она проживает в квартире одна. Дочь живет на съемной квартире в 

<

адрес>. Ответчика она в последний раз видела в 2020 году, где тот находится – не известно ни ей, ни дочери. Ответчик не участвует в расходах по содержанию квартиры, из-за того, что он зарегистрирован в спорной квартире, она не может оформить субсидию.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Принимая во внимание, что место жительства ответчика неизвестно, представителя у него не имеется, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель ответчика адвокат Вдовин Е.А., который иск не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ОВМ ОМВД России по г.о.Лотошино Московской области извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечена ФИО4, которая извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, отзыв на иск не представила.

Свидетель ФИО6 показала, что проживает в одном доме с истцом, находится с ней в приятельских отношениях. Знакома с истцом не менее 10 лет, часто бывает в ее квартире. Квартира у истца однокомнатная. Истец проживала там с мужем, у них есть замужняя дочь. Дочь приезжает к матери 2-3 раза в год, ненадолго, одна. От истца ей известно, что зять истца работает вахтовым методом. С зятем истца (ответчиком) никогда не встречалась. В квартире истца вещей ответчика не видела.

Прокурор Салмов Д.В. просит иск удовлетворить.

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В ст.40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Возникшие между данными сторонами отношения соответствуют отношениям по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением, прекращение которого возможно в соответствии с положениями ч.1 ст.699 ГК РФ.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 11.06.2011 года.

В выписке из домовой книги по состоянию на 01.07.2024 года указано, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, дочь истца ФИО3 с 19.07.2011 года, а с 14.09.2017 года – также ответчик (зять истца).

По утверждению истца, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире формально, в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, расходы по ее содержанию, по оплате за коммунальные услуги не производил, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6

Соглашений о порядке проживания и пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставил (ст. 56 ГПК РФ). 

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением на иных законных основаниях, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.209,304,699 ГК, ст.30 ЖК РФ, суд считает, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, соответствующие отношениям по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением, являющимся собственностью истца, при этом ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает до настоящего времени, ограничившись лишь формальной регистрацией в нем, тем самым добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по безвозмездному пользованию жилым помещением. При таких обстоятельствах ответчик не приобрел жилищных прав на спорное жилое помещение, и иск о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, однако регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п. 4 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-п).

Зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомляет государство и всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения, от чего зависит ряд вопросов, касающихся исполнения его гражданских прав и обязанностей.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При вышеуказанных обстоятельствах усматривается, что ответчик зарегистрировался по месту жительства в жилище ответчика без намерения создать соответствующие правовые последствия, а именно – проживать в этом жилом помещении в соответствии с его назначением, и его действия преследовали исключительно цель формальной регистрации в данном жилом помещении.

Уведомив органы регистрационного учета о месте своего жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик предоставил заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Учитывая изложенное, в связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан 14.07.2021 года МП №3 Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о.Химки ГУ МВД России по Московской области, к/п 500-155, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.А.Перминова

Решение суда в окончательной форме принято 17.10.2024 года.

Судья Е.А.Перминова