Дело № 2-1253/2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя в интересах истца и ТСН ГО «Радуга» в одном лице ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании распоряжения администрации г. Брянска от 

<

дата> разработан проект гаражного общества между территориями базы СМП – 717 и в/ч №, образовано Гаражное общество «Радуга». 

Земельный участок под номером № выделен члену Гаражного общества ФИО3, который залив фундамент, продал его ФИО4, у которого, в свою очередь, его приобрел ФИО1

Истец возвел гараж, с момента покупки фундамента и по настоящее время владеет указанным гаражом, пользуется им, оплачивает необходимые платежи, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. ст. 218,219 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на указанный гараж, площадью 

<

...> кв.м. 

Истец ФИО1, представитель в интересах истца и ТСН ГО «Радуга» в одном лице ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с предъявленным иском не согласился. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, отнес разрешение спора на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что ФИО1 является пользователем гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Данный гараж он выстроил за счет личных средств на фундаменте, купленном у ФИО4, о чем в материалах дела имеется расписка. 

ФИО4, в свою очередь, приобрел фундамент у ФИО3, который возвел его на земельном участке, выделенном ему на основании Распоряжения администрации г. Брянска от 

<

дата> 

С момента покупки ФИО1 принят в члены ТСН ГО «Радуга», владеет указанным гаражом, пользуется им, оплачивает необходимые платежи.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских правоотношений, расположен на территории ТСН ГО «Радуга»

В соответствии с техническим заключением Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу № от 

<

дата> техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

ТСН ГО «Радуга» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж построен и приобретен ФИО1 на законном основании, а потому имеются основания для признания за истцом права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый кадастр недвижимости сведений о вновь признанных правах. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2018 года.