Дело № 2-363/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.07.2018 п.Солнечный 

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии помощника прокурора Солнечного района Дыбаль Е.П.,

при секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Горненского городского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Горненского городского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что администрации на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, в марте 2016 года ответчик добровольно выехал за пределы п.Горный к другому месту жительства, и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует нанимателю жилого помещения по договору соц.найма ФИО2 реализовать свое право на получение субсидии на оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Просит суд признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца глава Горненского городского поселения Солнечного района ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует нанимателю жилого помещения по договору соц.найма реализовать свое право на получение субсидии на оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Просит суд признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Заинтересованное лица ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержала, суду пояснила, что ответчик ФИО1 ее отец, который в 2016 году добровольно выехал из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, с того момента ответчик в квартире не появлялся, свои вещи не хранит, плату за коммунальные услуги не производит. Просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, о чем в деле имеется телефонограмма.

Суд, выслушав представителя истца, заинтересованного лица, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что администрация Горненского городского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается распоряжением главы Солнечного муниципального района Хабаровского края № № от 17.07.2006 года, актом приема-передачи муниципального жилого фонда от 22.08.2006, изменения к акту приема-передачи муниципального жилого фонда.

Согласно поквартирной карточке и карточке регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В судебном заседании установлено, что 20.07.2015 года между Горненским городским поселением Солнечного муниципального района в лице Главы Горненского городского поселения ФИО6 и ФИО7 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 8. Согласно данному договору Горненское городское поселение передает ФИО7 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен ФИО1

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как нанимателю жилого помещения, владеть и пользоваться имуществом.

В судебном заседании установлено, что с 2016 году ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из п. Горный в п.Залог Иркутской области.

Положение п.3 ст. 83 ЖК РФ подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последний судьбой жилого помещение не интересуется, не исполняет свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Горненского городского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 02.07.2018