Дело №2-1175/2024

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 октября 2024 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Баркуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты> к Черявко (ФИО2) М.А, ФИО5, ФИО6, Администрации Любинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с 2019 года по устной договоренности с ФИО9 и ее сыном ФИО10 она приобрела у последних земельный участок без оформления и регистрации за 5000 рублей. Документы на участок отсутствовали, поскольку участок принадлежал супругу ФИО9 – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО7 наследство не принимала после смерти родителей и брата. С 2019 года она добросовестно владеет и пользуется земельным участком, оплачивает взносы в СНТ «Сибзаводец-2». На земельный участок с тех пор никто не претендовал. 

С учетом уточнения истец ФИО1 просила прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/а Камышловская Сибзаводец-2 уч.135. 

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-2» ФИО4 обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора, просил прекратить право собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, Администрация Любинского муниципального района Омской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Администрация Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики ФИО17, ФИО5, ФИО6, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Ответчик ФИО17 в письменном отзыве указала, что не вступала в права наследования после смерти членов её семьи и не является собственником спорного земельного участка.

Ответчик администрация Любинского муниципального района Омской области, третьи лица Администрация Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направили, ходатайств и возражений не представили.

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что графе «особые отметки» правообладателем земельного участка с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №

Брак между ФИО3 и ФИО12 заключен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Мокина», что подтверждается сведениями ГГПУ ЗАГС Омской области.

Родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, ФИО9, что подтверждается сведениями ГГПУ ЗАГС Омской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ГГПУ ЗАГС Омской области.

После смерти ФИО9, ФИО10 наследственных дел не заводилось, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты.

В реестре наследственных дел имеются сведения об открытом наследственном деле № нотариусом ФИО13 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Между ФИО14 и ФИО10 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Черявко».

Отцом ФИО5 и ФИО6 являлся ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из записей акта о рождении ГГПУ ЗАГС Омской области. 

Свидетель ФИО15 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что работает сторожем в СНТ «Сибзаводец-2», владеет земельном участком № с ДД.ММ.ГГГГ года, на тот момент истец уже пользовалась земельным участком №.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что владеет земельным участком № с 1980 года. Он был знаком с предыдущими собственниками участка № - ФИО3 и ФИО9, после их смерти участком никто не пользовался, с 2018 года земельный участок стала использовать ФИО1 

Судом установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 609 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО3, наследники не представили возражений относительно исковых требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что данный земельный участок после смерти ФИО3 никем не используется по назначению с 2003 года, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председателя СНТ «Сибзаводец-2» ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 609 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2024 года.