КОПИЯ

УИД 63RS0№-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/2025 по исковому заявлению ООО УК «Элитный район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Элитный район» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> по 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Элитный район». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений. Ответчики проживают в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оплату за жилье и коммунальные услуги производят не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81 273 рублей 50 копеек. Ввиду несвоевременного внесения платежей, ответчикам начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по январь 2025 года в размере 58 056 рублей 18 копеек, что подтверждается приложенным к исковому заявлением расчетом. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> 

<

дата> вынесено определение об отмене судебного приказа. Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 

<

дата> №. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «Элитный район», с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило суд взыскать в свою пользу с ответчиков в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года в размере 81 273 рублей 50 копеек, пени в размере 58 056 рублей 18 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 180 рублей (л.д. 5-6, 89-90 т. 1). 

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «Элитный район» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. 

В судебное заседание ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17 апреля 2023 года № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как отмечено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, где зарегистрирована с 

<

дата>. Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (брат) с 

<

дата>; ФИО2 (сестра) с 

<

дата>; ФИО4 (племянник) с 

<

дата>; ФИО5 (племянник) с 

<

дата>; ФИО6 (племянник) с 

<

дата>; ФИО7 (племянник) с 14.01.2009Жилюнов Д.И. (сын) с 

<

дата>). 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности городского округа Самара с 

<

дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № № от 

<

дата>. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Элитный район». 

Лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> открыт на имя ответственного квартиросъемщика – ФИО3

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> 

<

дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2021 года по февраль 2022 года в размере 11 642 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 233 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> № отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО3

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> 

<

дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2022 года по октябрь 2022 года в размере 13 916 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 278 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> № отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО3

В ответ на судебный запрос судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов 

<

адрес> ФИО10 представлены сведения о том, что в отделении на исполнении находилось исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа № от 

<

дата>, выданного мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО УК «

<

адрес>» в размере 11 875 рублей 49 копеек. 

В рамках вышеуказанного судебного приказа взыскано 0 рублей. 

Исполнительные производства в отношении указанных должников прекращены 

<

дата> на основании пункта 5 статьи 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Исполнительные документы по делу № в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в отделении на принудительное исполнение не поступали (л.д. 72 т. 1).

Оценив установленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, в силу закона ответчики несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года в размере 81 273 рублей 50 копеек подлежит удовлетворению. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками контррасчет не представлен, как и доказательства оплаты спорной задолженности. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по пени за спорный период составляет 58 056 рублей 18 копеек.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в солидарном порядке в размере 58 056 рублей 18 копеек. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Кроме того, в силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от 

<

дата>, платежное поручение № от 

<

дата>.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российского Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом указанного, с ответчиков в пользу ООО УК «Элитный район» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 180 рублей. 

Вместе с тем, учитывая, что Глава 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующая порядок взыскания судебных расходов, не предусматривает их взыскание в солидарном порядке, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 180 рублей подлежат взысканию с соответчиков в равных долях, по 1 036 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Элитный район» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № № в пользу ООО УК «Элитный район», ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 по февраль 2025 года в размере 81 273 рублей 50 копеек, пени за период с июля 2019 года по январь 2025 года в размере 58 056 рублей 18 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 180 рублей, по 1 036 рублей с каждого ответчика. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-05) Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.