К делу № 2-855/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая Краснодарского края 22 ноября 2018 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием представителя истца – администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района К по доверенности,

секретаря Бачуриной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО1, ФИО4, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в последующем уточнив их. Свои уточненные требования мотивирует тем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.02.1992 года № 152.

В результате проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Переясловского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12. указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края о 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости»» № 221 (4809) о 16 декабря 2010 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкой района.

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения, был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрации Переясловского сельского поселения, МБУ «Переясловский СДК».

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№ 107 (4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Переясловского сельского поселения, было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 29 января 2017 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которые могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 29 января 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района № 18 от 06.02.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей». Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ФИО5.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО8.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов ФИО2 и ФИО3- наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус Брюховецкого нотариального округа О сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст.12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 113 на общую площадь 475,98 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Исследовав архивных похозяйственных книг Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, специалистами администрации получена следующая информация:

ФИО1, 

<

......> г.р., последнее место жительства: 

<

......>;

У, 

<

......> последнее место жительства: 

<

......>;

ФИО6, последнее место жительства в похозяйственных книгах отсутствует, в 

<

......> выбыла в 

<

......>.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, иным образом не распорядились ими, администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плане землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. У;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО6.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовани агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении постановлению главы администрации, за гр. У;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовани агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО6;

Признать за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района прав собственности на земельную долю общей площадью 12,78 га находящуюся на земельно: участке, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, состоящую из следующих долей, признанных земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО4;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО6.

В судебном заседании представитель представителя истца – администрации Переясловского сельского поселения поддержала заявленные уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица – администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а так же выразил свою позицию, указал, что по информации отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район (от 

<

......> 

<

......>) (прилагается), сведениями о нахождении указанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, администрация муниципального образования Брюховецкий район не располагает.

Кроме того по имеющейся информации сообщают, что ФИО1, 

<

......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 4,26 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Заря» на основании постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> 

<

......> под номером 723 в приложении «пенсионеры». Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 16 декабря 2010 года № 221 (4809).

У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельной доли площадью 4,26 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Заря» на основании постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21 февраля 1992 года № 152 под номером 1176 в приложении «работающие». Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 16 декабря 2010 года № 221 (4809).

ФИО9, дата рождения неизвестна, являлась собственником земельной доли площадью 4,26 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Заря» на основании постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21 февраля 1992 года № 152 под номером 877 в приложении «пенсионеры». Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 16 декабря 2010 года № 221 (4809).

В отведенный законодательством срок с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей вышеуказанные собственники земельных долей, их наследники, либо иные уполномоченные лица, в администрацию муниципального образования Брюховецкий район не обращались. Информацией о нахождении вышеуказанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, отдел имущественных отношений не располагает.

В связи с изменением норм Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с 1 июля 2011 года в части передачи полномочий по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли органам местного самоуправлений сельских и городских поселения, судебных решений о признании собственности за субъектом РФ в отношении вышеуказанного имущества не выносилось.

Просит суд принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.02.1992 года № 152.

В результате проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, администрацией Переясловского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12. указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края о 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости»» № 221 (4809) о 16 декабря 2010 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкой района.

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения, был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрации Переясловского сельского поселения, МБУ «Переясловский СДК».

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№ 107 (4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Переясловского сельского поселения, было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 29 января 2017 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которые могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 29 января 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района № 18 от 06.02.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей». Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ФИО5.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО8.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов ФИО2 и ФИО3- наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус Брюховецкого нотариального округа О сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст.12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 113 на общую площадь 475,98 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Исследовав архивных похозяйственных книг Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, специалистами администрации получена следующая информация:

ФИО1, 

<

......> г.р., последнее место жительства: 

<

......>;

У, 

<

......> последнее место жительства: 

<

......>;

ФИО6, последнее место жительства в похозяйственных книгах отсутствует, в 1985 году выбыла в 

<

......>.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, иным образом не распорядились ими, администрация Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Переясловским сельским поселением Брюховецкогс района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плане землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. У;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО6.

Сведений о наличии претензий заинтересованных лиц, арестов или запрещений в отношении указанного имущества у суда не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных представителем истца. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

При таких обстоятельствах по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Переясловского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО1, ФИО4, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении к постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовани агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО4;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовани агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО6;

Признать за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района прав собственности на земельную долю общей площадью 12,78 га находящуюся на земельно: участке, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, состоящую из следующих долей, признанных земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 723 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО1;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 1176 в приложении постановлению главы администрации, за гр. У;

земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,26 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах план землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия», под номером 877 в приложении постановлению главы администрации, за гр. ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан