2-178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года 

<

адрес>

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия, ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», АО «ТНС Энерго Карелия» о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л :

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ООО Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия (далее – ООО «ЕИРЦ РК»), ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «УК ЖКХ»), АО «ТНС Энерго Карелия» в обоснование которого указал, что за истцом, ответчиком ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по 1/3 доли в праве собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. После смерти в 2013 ФИО3 истец и ФИО2 обращались к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство ими получены не были. Истец в квартире не проживает в связи осуществлением трудовой деятельности в 

<

адрес>. Между собственниками квартиры возникли разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения о котором достичь не получилось. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истец просил: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> равных долях от общего размера оплаты, по 1\2 доли каждому, а также обязать ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УК ЖКХ», АО «ТНС Энерго Карелия» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении указанной квартиры.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовал о его рассмотрении в свое отсутствие, поддержав заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела. С исковыми требованиями согласна

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

В ответе на обращение суда ответчик указал, что по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> открыт лицевой (финансовый) счет №№ на имя ФИО2, по которому производятся начисления: платы за содержание мест общего пользования и капитальный ремонт; хозяйственных расходов Совета дома (на основании решения собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ).

ООО «ЕИРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направил, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск ответчик указал, что ООО «ЕИРЦ РК» в соответствии с Уставом осуществляет агентскую деятельность, выполнение функций единого расчетного центра. Реализуя указанные функции в интересах ООО «Карелэнергоресурс», а также ООО «Автоспецитранс».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиком в дело привлечены ООО «Карелэнергоресурс», ООО «РСО» и ООО «Автоспецтранс». 

Представитель ООО «РСО» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал о согласии с заявленными исковыми требованиями. 

Представители ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «Автоспецтранс» в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу ст.210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, по смыслу приведенных положений каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, и вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за 

<

данные изъяты>., ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли в праве за каждым.

Согласно материалов наследственного дела, после смерти К.. открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. Указанное наследство фактически принято истцом и ответчицей ФИО2, в связи с чем суд полагает их доли в указанной квартире равными и составляющими по ? доли. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, принадлежавшее К. недвижимое имущество на праве собственности, перешло к ФИО1 и ФИО2, как наследникам с момента открытия наследства.

Копиями платежных документов, доводами иска и ответом ООО «УК ЖКХ» подтверждено, что указанным юридическим лицом открыт лицевой (финансовый) счет, по которым производятся начисление платы за содержание мест общего пользования и капитальный ремонт; хозяйственных расходов Совета дома.

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ЕИРЦ РК» (агент) и ООО «Карелэнергоресурс» (принципал), последнее поручило ООО «ЕИРЦ РК» совершать юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности за оказываемые коммунальные услуги с физических лиц: собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах, собственников жилых домов.

Копиями платежных документов, доводами иска и ответом ООО «ЕИРЦ» подтверждено что указанным юридическим лицом открыт лицевой (финансовый) счет №, по которому производится начисление платы за коммунальные услуги (холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, обращению с ТКО, горячему водоснабжению на общедомовые нужды) в отношении квартиры, указанной в иске.

Из копий платежных документов и отзыва ответчика следует, что АО «ТНС Энерго Карелия» в отношении квартиры, по адресу 

<

адрес> открыт лицевой (финансовый) счет № на имя ФИО2, по которому производится начисление оплаты за потребленную электроэнергию.

Из доводов истца, не опровергнутых ответчиком ФИО2, следует, что в настоящее время между указанными сторонами не достигнуто соглашение о несении расходов на оплату коммунальных услуг в отношении указанной в иске квартире. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что действующим жилищным законодательством раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг не предусмотрен, суд считает необходимым определить в равных долях по 1\2 доли каждому порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате начисленных платежей за коммунальные услуги.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что разрешение настоящего спора не связано с нарушением или оспаривания прав истца со стороны ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УК ЖКХ», АО «ТНС Энерго Карелия», а обусловлено недостижением соглашения о порядке оплаты жилого помещения с ФИО2, на последнюю подлежат отнесению судебные издержки истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить долю в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 равных долях от общего размера оплаты, по 1\2 доли каждому.

Обязать ООО Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать АО «ТНС Энерго Карелия» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019. 

Судья подпись Копин С.А.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-178/2019 УИД № 10RS0015-01-2019-000243-22 в Пудожском районном суде Республики Карелия.