Дело № 2-109 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с.Вадинск 27 ноября 2017 год.

Вадинский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего судьи Михайлова А.Н.при секретаре Степановой Т.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Вадинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что она вместе с мужем ФИО1, проживали в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,3 кв.м. жилой 36,3 кв.м.. Данную квартиру им выделил совхоз Ключевский», при этом договора на приватизацию с совхозом они не заключали. Они делали текущий ремонт квартиры, оплачивали коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж - ФИО12 умер. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанной квартиры. 

У умершего в настоящее время в живых из наследников первой очереди имеется только она - ФИО1.

Обозначенное имущество перешло в ее владение, поскольку она фактически приняла наследство. 

Просит суд признать за ней - ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1,на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации Рахмановского сельсовета ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Земетчинский отдел ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без участия их представителя.

Нотариус Вадинского района Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил гражданское дело по иску ФИО1 рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №) (л.д.7).

Исходя из свидетельства о заключении брака, ФИО1 и ФИО5, в последующим ФИО1, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО1 осталось имущество в виде квартиры, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности на жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировано. 

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о праве на наследство от 26.10.2017 года, наследником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 3700 кв.м. является ФИО1 (л.д.5).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец с мужем проживали по указанному адресу с 1978 года. Данное жилое помещение им было выделено совхозом «Ключевский». За время проживания в спорном жилом помещении, О-ны оплачивали коммунальные платежи, осуществляли ремонт квартиры, обрабатывали огород. В 2015 году ФИО14. умер, после его смерти ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку осталась жить в этой же квартире. Она пользовалась всем имуществом и земельным участком.

Исходя из выписки Главы местного самоуправления Ключевского сельсовета Вадинского района Пензенской области от 12.05.1992 года №17 «О предоставлении земельных участков» ФИО1, был предоставлен земельный участок площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.37).

Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: 

<

...>., имеет общую площадь 51,3 кв.м., жилую 36,3 (л.д.9-14).

Истцом ФИО1 также представлены счета-квитанции и чеки, подтверждающие оплату ею коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес> (л.д.40-43).

Согласно справки администрации Рахмановского сельсовета №393 от 24.11.2017 года, ФИО15. с 1979 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ год, проживал и был зарегистрирован по адресу; 

<

адрес>., (л.д.56)ФИО1, проживает и зарегистрирована по данному адресу с 22.02.1979 года по настоящее время (л.д.39).

Согласно паспорту истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области, право собственности на указанное спорное имущество в ЕГР прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано (л.д.48), в государственной регистрации отказано в связи с отсутствием необходимых документов (л.д.36). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сведения о персональных данных совхоза Ключевский в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.34).

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д..

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду придти к выводу о том, что после смерти ФИО1 в течение шести месяцев ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически приняла наследство после смерти мужа, требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на квартиру влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на неё.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Рахмановского сельского совета о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилую квартиру, общей площадью 51,3 кв.м. жилой 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года

Судья А.Н.Михайлов