61RS0011-01-2024-001431-34 

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-1163/24

Именем Российской Федерации

2 июля 2024года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Пугачевой Е.Н., представителя ответчика адвоката Ермолова Н.В.,

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица - администрация Белокалитвинского района, ОМВД России по Белокалитвинскому району 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что квартира по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Белокалитвинский район». Данная квартира была предоставлена ФИО2 и членам его семьи в 2010 по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 24.12.2010. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который с 2014 выехал из занимаемого жилого помещения, в добровольном порядке для постоянного проживания по другому адресу, однако с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Пугачева Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Ермолов Н.В. полагал, что в иске необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика адвокату не известно.

Третье лицо - ОВМ ОМВД по Белокалитвинскому району Ростовской области в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - администрация Белокалитвинского района, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 своего Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Белокалитвинский район». 

24 декабря 2010 между Администрацией Белокалитвинского района и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу 

<

адрес>, на состав семьи пять человек – ФИО2, Ф.И.О., ФИО3, Ф.И.О., Ф.И.О., которые были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.9-10).

21 ноября 2023между 

<

данные изъяты> и ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в собственности МО «Белокалитвинский район» по адресу 

<

адрес> для проживания в нем Ф.И.О., ФИО3 (л.д.11,12).

Согласно сведениям МУП «ЕРКЦ» в 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> открыт на имя ФИО2 (л.д.14).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 фактически не проживает в квартире 

<

адрес>, что подтверждается Актом о не проживании, составленному жителями жилого дома, согласно которого в квартире 

<

адрес> ФИО3 с 2014 не проживает (л.д.13).

Допрошенные свидетели Ф.И.О., Ф.И.О. пояснили, 

<

данные изъяты>

Место проживания ответчика судом не установлено. Согласно регистрационного досье на ответчика ФИО3 имеет временную регистрацию на территории 

<

адрес>(л.д.35).

Таким образом, из собранных доказательств, суд установил, что отсутствие в квартире 

<

адрес> ФИО3 не носит временного характера.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 3 июля 2024г.