Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-2895/2017

09 ноября 2017 года

г. Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по данному адресу был зарегистрирован ФИО3, который на основании решения Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. снят с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, согласно данным поквартирной карточки без согласия собственника ФИО1 по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ г. были зарегистрированы несовершеннолетние ответчики - ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10. Указанные ответчики по адресу Тюменская 

<

адрес> не проживают, никогда в него не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг никогда не несли. Кроме того, ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 25), дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, в лице законного представителя ФИО4 ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации (л.д. 18-19), место их жительства неизвестно, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчиков – адвокат Яковлев Н.Ф., назначенный судом для защиты прав ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 30), в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить ввиду того, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28).

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 12). 

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Между тем, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, орган, осуществляющий регистрацию, снимает гражданина с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности с другими письменным доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не осуществляют, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, требований о вселении не заявляли, в связи с чем, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, исходя также из того, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Помимо этого, судом учитывается, что регистрация несовершеннолетних была осуществлена на основании уже имевшейся регистрации их отца – ФИО3, который решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 13). 

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

...> поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, что препятствует собственнику в осуществлении его прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 30, 35, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 61, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 ФИО17 прав собственника. 

Снять ФИО4 ФИО18, ФИО4 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна:

Судья Н.В. Губская