50RS0033-01-2024-001845-35

2-8/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,

с участием прокурора Федюшиной С.В.,

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Чашиной А.О.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиолия ФИО11 к ФИО3 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на п.2 ст.292 ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик член семьи бывшего собственника, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчик иск признал, но просит предоставить ему время для снятия с регистрационного учета, поскольку иного жилья не имеет.

Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО1 спорное жилое помещение, которое ей принадлежало на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО5 /ФИО3/ Л.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен брачный договор, из которого следует, что все имущество, нажитое супругами во время брака, и все имущество, которое будет приобретаться в будущем, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО4 Согласие ФИО2 на приобретение или отчуждение имущества не требуется.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 16.07.2024 по иску ФИО2 брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение. Иск ФИО2 о признании брачного договора недействительным оставлен без удовлетворения.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещения на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В связи с этим право пользования члена семьи бывшего собственника подлежит прекращению. Соответственно исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ФИО2 иного жилья не является обстоятельством, имеющим значение для данного дела, законом также не предусмотрено в данном случае сохранение за ответчиком на какое-то определенное время права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем данные обстоятельства основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 не являются.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Пиолия ФИО12, паспорт №. 

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО13, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 26.03.2025