Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2039/2018 Альметьевского городского суда РТ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2039/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хузиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в ФИО13., обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>, указывая, что жилой дом на праве собственности принадлежит ее(ФИО2) детям: ФИО16 и ФИО15 доля каждого в праве составляет 1/3. Ее брак с ответчиком расторгнут 08.08.2016г., до расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет, при этом сохраняет прописку. 

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала.

Третье лицо ФИО4 с иском согласился, пояснил, что ответчик в конце 2015г. выехал из жилого дома, забрал свои вещи, расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам не несет. 

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился.

Выслушав доводы истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что стороны состоят в родстве (дети и родитель), ранее жилой дом, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>, принадлежали ФИО3 (ответчику), последний на основании договора дарения от 23.08.2014г. подарил принадлежащую ему недвижимость ФИО17р., государственная регистрация перехода права собственности произведена 09.09.2014г.

Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 07.09.2011г. Брак между родителями сособственников жилья прекращен 09.09.2016г., при этом дети(собственники жилья) оставлены проживать с матерью.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 подтвердили доводы иска о том, что ФИО3 в конце 2015г. ушел из семьи, в спорном жилом помещении не проживаети не имеет там своего имущества.

Какие-либо препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинятся, ответчик проживает по другому адресу, создал новую семью, расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет, доказательства обратного суду не представлены. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ответчика имел добровольный характер. Длительное непроживание ответчика в жилом доме свидетельствует об отказе от прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 в ФИО18 и ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО20 утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через ФИО8 в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина 

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: