Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., помощника прокурора Асанова И.К., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Дементьевой С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (право собственности зарегистрировано). Жилой дом принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик собственником жилого дома не являлся. В данном жилом доме на сегодняшний день постоянно зарегистрированы ФИО3 (истец), ФИО7 (дочь истца), ФИО2 (ответчик), ФИО5 (внук истца). Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, что создает определенные неудобства. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что истец это ее мама. Ответчик это ее бывший муж. Когда они развелись с ответчиком, она ему предложила выписаться, но он отказывался. После обращения в суд он решил выписаться. У них брак расторгнут, он не является членом их семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился. Показал, что из спорного жилого дома он выехал в ДД.ММ.ГГГГ году и забрал все свои личные вещи, в этом жилом помещении проживает бывшая супруга, теща и дети. В Тольятти он проживает у своей матери, прописался у нее. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Асанова И.К., полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…,утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31).

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам дела, в том числе справкам администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, справке управления по вопросам миграции ГУ МВД по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» от ДД.ММ.ГГГГ, направить прописной материал на ФИО2 не представилось возможным, поскольку у заявлений о регистрации по месту жительства срок хранения 5 лет. 

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает в 

<

адрес> у своей матери. Членом семьи истца не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию спорного жилого дома не несет. Данное обстоятельство подтверждено, в том числе пояснениями самого ответчика. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него, возникшего на законном основании, в том числе по соглашению с собственником или иным законным владельцем, он также не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Кроме того, в судебном заседании ответчик полностью согласился с иском.

В силу частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным и осуществлено после разъяснения судом соответствующих правовых последствий. 

Согласно адресно-справочной информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, на дату рассмотрения дела, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, соответственно исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В.Блинкова

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.