Дело № 2-249/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 «05» февраля 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Аташян Х.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены квартир от 21.11.1995 года. 09 июня 2009 года в квартире был зарегистрирован ФИО12 Брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 (матерью ФИО13 прекращены. Решением и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района брак между ними расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответил отказом. Просит признать ФИО14 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Законный представитель ФИО15 – ФИО5 и ее представитель, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, представив письменные возражения. 

Третье лицо ФИО4 исковые требования истца поддержал.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по г.о ФИО1 исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены квартир от 21.11.1995 года принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО6 и ФИО4

В квартире постоянно зарегистрированы истица, ФИО4 ( отец ФИО3) и несовершеннолетний ФИО16 

09 июня 2009 года ФИО4 зарегистрировал в квартире своего сына ФИО17 

Брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 (матерью ФИО18 прекращены. Решением и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района от 23 мая 2013 года брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. 

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время ФИО5 членом семьи не является, в квартире не проживает. Постоянно вместе с ребенком проживает по другому адресу. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчица с сыном в спорной квартире не проживает, что не отрицалось и самой ответчицей.

Из пояснений ФИО5 следует, что она не проживает в спорной квартире с ребенком из-за конфликтных отношений с бывшим супругом. ФИО4 вступил в новый брак.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

По смыслу закона, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования тем жилым помещением.

Судом установлено, что родители ФИО19 определили место жительства своего несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца. 

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55. пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку нормы Семейного кодекса РФ не устанавливают оснований возникновения и прекращения жилищных прав несовершеннолетних, само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, их раздельное проживание, и соглашение между родителями несовершеннолетнего ребенка о месте жительства ребенка не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право на жилое помещение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем или собственником которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при его регистрации.

Учитывая, что несовершеннолетний в спорную квартиру был вселен, как член семьи ФИО4, то суд приходит к выводу, что он приобрел самостоятельное право пользования указанным жилым помещением.

Довод истца о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире, ввиду чего не приобрел право пользования, не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, так как ребенок, в силу несовершеннолетнего возраста, то есть по независящим от нее причинам, не может самостоятельно реализовать свое право пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, а именно: в связи с тем, что место жительства несовершеннолетнего ФИО20 определено соглашением его родителей, проживающих раздельно по разным адресам, именно по месту жительства его отца - в спорной квартире, подтверждением наличия такого соглашения является регистрация ребенка, что, в свою очередь, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, а также в связи с тем, что в силу своего несовершеннолетнего возраста он не может самостоятельно осуществлять свои жилищные права, в том числе, право на выбор места жительства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО21 фактически проживает с матерью по другому месту жительства, не свидетельствует об отсутствии у нее права пользования спорной квартирой, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ ее родители определили место жительства своего ребенка - в спорном жилом помещении, куда она была зарегистрирована.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании прекратившим право собственности и снятии с регистрационного учета ФИО22 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 1 месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21. 02.2018 года

Судья: