РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Старовойтовой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № 47 от 08.11.2017 г., ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2317/2018 по исковому заявлению Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО5, третье лицо ФИО6, о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании в счет выплаченной компенсации за период с 16 февраля 2015 года по 23 января 2018 года части процентной ставки в размере 301 173 рубля 19 копеек; также просит о взыскании в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6 211 рублей 73 копейки.

Требование мотивирует тем, что по заявлению от 30.10.2014 года ответчик была признана участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Юры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры № 408-п от 09.10.2013 года (далее по тексту – «Компенсация». По состоянию на 23.01.2018 года ответчику была выплачена компенсация в размере 301 173 рубля 19 копеек. В заявлении от 13 октября 2014 года на участие в программе «Компенсация» ответчик и супруга ФИО6 указали, что в настоящее время они и их члены семьи жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и других субъектах Российской Федерации не имеют. Согласно абз.3 п.7 порядка 15 указанного Постановления, ответственность за достоверность сведений указанных в заявлении и представленных документах, несет заявитель. Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 4 января 2018 года следует, что в собственности супруги ответчика ФИО6 с 1 августа 2013 года по настоящее время находится квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 58, 1 кв.м. Таким образом, на момент постановки на учет, на каждого члена семьи, состоящей из 3-х человек, приходилось более 12 кв.м жилого помещения, по 19, 36 кв.м. Следовательно, нуждаемость в улучшении жилищных условий у ответчика и членов его семьи отсутствовала; при постановке на учет, ответчик и его супруга скрыли факт наличия жилого помещения на праве собственности. 31.01.2018 года в адрес ответчика направлена претензия о возврате выплаченной компенсации в уполномоченную организацию. Однако до настоящего времени ответчик не вернул сумму компенсации Ипотечному агентству. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно иска.

Ответчик исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении заявленного требования указывая, что к принадлежащей супруге квартире ни он, ни его ребенок никакого отношения не имеет; супруга самостоятельно ею распоряжается; квартирой они не пользуются, поскольку в ней проживают родители его супруги; квартира находится за пределами ХМАО-Югры. Он имеет право на социальную меру поддержки, поскольку на территории ХМАО-Югры его семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Третье лицо ФИО6, надлежаще извещенная о дате и месте судебного заседания, не явилась.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, в отсутствие доказательств уважительной причины не явки третьего лица.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО5 от 13.10.2014 года на состав семьи: заявитель ФИО5, ФИО6, ФИО7, решением Ипотечного агентства Югры о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения №17101 от 21.11.2014 года, ответчик был признан участником мероприятия «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа, части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов» программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2014-2020 годах» утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры № 408-п от 09.10.2013 года. 

В соответствии с решением, о предоставлении компенсации части процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения №17101 от 21.11.2014 года ответчику ежемесячно выплачивалась компенсация.

Согласно справки АО «Ипотечное агентство Югры» № 1171 от 24.04.2018 года, сумма выплаченной компенсации по кредиту на приобретение жилого помещения №17101 от 21.11.2014 года с 16.02.2015 года по 23.01.2018 года составляет 301 173 рубля 19 копеек.

Как усматривается из заявления от 13.10.2014 года, ответчик указал, что ни он, ни члены его семьи, жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и других субъектов РФ не имеют.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 января 2018 года следует, что в собственности супруги ответчика ФИО6 с 1 августа 2013 года по настоящее время находится квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п.8 порядка 11 Постановления, нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель: состоящий на учете по его месту жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, до 1 марта 2005 года; признанный органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа по его месту жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, после 1 марта 2005 года;

Согласно п.9 Порядка 11 Постановления, в иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения государственной поддержки признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров; являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее 12 квадратных метров; проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Согласно п.34.2 Постановления Правительства ХМАО-Югры от 09.10.2013 года № 408-п, использование заявителем его супругом (ой), несовершеннолетними детьми, иными членами его семьи, указанными в заявлении, ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме получения в установленном порядке гражданами имеющими 3 и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, либо иной меры социальной поддержки граждан, имеющим трех и более детей, по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно, а также использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала. Югорского семейного капитала.

В соответствии с Постановлением Правительства ХМАО от 10.04.2000 №34-пп «О предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья» п.2.2. Первоочередное право на предоставлении субсидий имеют: работники бюджетных организаций, финансируемых из бюджета автономного округа, пенсионеры и ветераны труда при общем стаже работы в этой сфере более 15 лет; молодые семьи в возрасте до 30 лет семьи, воспитывающие детей-инвалидов; граждане, имеющие на попечении детей – сирот; остро нуждающиеся категории граждан в получении жилья. Социальная норма площади жилья для определения размера предоставляемой субсидии для строительства и приобретения жилья составляется соответственно.

В целях реализации Государственной целевой программы «Жилище», одобренной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.03.93 № 595, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.08.96 № 937 «О предоставлении гражданам РФ нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья», то есть является мерой государственной поддержки.

Учитывая, что семья ответчика состояла из 3-х человек: заявитель - ФИО3; супруга - ФИО2; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент постановки на учет на каждого члена семьи приходилось более 12 кв.м, жилья, а именно: (

<

данные изъяты> на каждого члена семьи.

Следовательно, нуждаемость в улучшении жилищных условий у семьи ответчика отсутствовала.

Согласно абз.3 п.7 порядка 15 Постановления Правительства ХМАО-Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе ХМАО-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2014-2020 годах», ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, несет заявитель.

Согласно п. 25 порядка 15 Постановления Правительства ХМАО-Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе ХМАО-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2014-2020 годах», уполномоченный орган принимает решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия в следующих случаях: несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным абзацем 4 пункта 2 и пунктом 16 настоящего порядка; использования им ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала); установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах и др.

В связи с чем, правовые основания для предоставления компенсации части процентной ставки по кредитному договору 

<

***> от 21 ноября 2014 года отсутствовали.

29 января 2018 года исх.№384 Ипотечным агентством в адрес ответчика и ФИО6 направлено уведомление об отказе в предоставлении субсидии, в котором сообщено, что уведомление о возможности получения государственной поддержки в текущем году в рамках мероприятия «Компенсация» и решение о предоставлении компенсации части процентной -ставки по кредиту на приобретение жилого помещения признаны недействительными.

В соответствии с п. 53 Порядка в случае расторжения кредитного договора (договора займа), невыполнения участником мероприятия компенсации своих платежных обязательств ?: кредитному договору (договору займа), выявления в представленных и (или) полученных сведениях и документах отсутствия оснований для участия в мероприятии, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.

31 января 2018 года в адрес ответчика направлена претензия о возврате бюджетных средств почтовым отправлением. Претензия вернулась в агентство в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г: да № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

До настоящего времени ответчик не осуществил возврат бюджетных средств в размере 301 173 рубля 19 копеек.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ОАО «Ипотечное агентство Югры» о взыскании 301 173 рубля 19 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ОАО «Ипотечное агентство Югры» в счет возмещения расходов по оплате государственной полшины подлежит взысканию 6 211 рублей 73 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в счет выплаченной компенсации части процентной ставки 301 173 рубля 19 копеек; в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6 211 рублей 73 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 3 июня 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда А.А. Литвинова