Дело № 2-478/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 16 марта 2021 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Пузаковой Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, изменении площади земельного участка, 

установил:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО3, в котором просит признать право собственности истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; изменить площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, с 405 кв.м. на 202,5 кв.м. (1/6 доля в праве общей долевой собственности); изменить площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 с 810 кв.м. на 405 кв.м. (2/6 доли в праве общей долевой собственности).

В обоснование исковых требований представитель истца указала о том, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась Б., умершая 03.10.1983 года. После смерти Б.. двое её детей: Е. и Н. приняли наследство в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

После смерти Е., умершей 04.01.1996 года, наследственные права на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом оформили её дети: ФИО3 - 1/3 доля и ФИО5 - 2/3 доли. В тех же долях ответчики вступили в наследство на земельный участок.

На основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от 20.08.1996 года, регистрационная запись №, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 405 кв.м. На основании свидетельства о праве собственности на землю серия № от 20.08.1996 года, регистрационная запись №, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 810 кв.м.

Площади указанного земельного участка 405 кв.м. и 810 кв.м. в совокупности составляют 1 215 кв.м., то есть площадь целого земельного участка, на котором расположен жилой дом № 14 по 

<

адрес>. Очевидно, еще при жизни Е. обратилась в Львовскую сельскую администрацию и ей ошибочно вместо 1/2 доли в праве на земельный участок, пропорционально её доле в жилом доме, предоставлен в собственность целый земельный участок площадью 1 215 кв.м., лишив тем самым второго собственника - Н. права на полагающуюся ему долю земельного участка под жилым домом.

После смерти Н., умершего 30.08.2019 года, собственником 1/2 доли указанного жилого дома стала его супруга ФИО1, однако, весь земельный участок принадлежит ответчикам.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также администрации Львовского сельского поселения Северского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суду представлены заявления представителей указанных лиц о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, Б. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками умершей 03.10.1983 года Б. являлись дочь Е. и сын Н., которые унаследовали после её смерти по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 33-36).

Постановлением администрации села Львовского Северского района от 22.12.1993 года № 519 за Е. закреплен в собственность земельный участок площадью 1 215 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 106-107).

04.01.1996 года Е. умерла (л.д. 41).

Из представленной суду копии наследственного дела № следует, что наследниками, принявшим наследство после смерти Е., являются сын ФИО5 и дочь ФИО3 (ответчики по делу). С связи с отказом С. от причитающей ей доли наследства в пользу ФИО5, ФИО3 унаследовала 1/3 долю наследственного имущества, а ФИО5 унаследовал 2/3 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли жилого дома, а также земельного участка площадью 1 215 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-55).

Согласно представленной суду копии наследственного дела № следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Н., умершего 30.08.2019 года, является супруга ФИО1 (истец по делу). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>(л.д.77).

Вместе с тем, в момент издания Постановлением администрации села Львовского Северского района от 22.12.1993 года № 519, которым Е. был закреплен в собственность земельный участок под домовладением, расположенный по адресу: 

<

адрес> действовали нормы Земельного кодекса РСФСР.

Согласно п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, утратившего силу в связи с принятием ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их введение.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент выдачи свидетельства) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные только статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В свою очередь, в Конституции РСФСР термин "местное самоуправление" был включен в 1991 году. Законом РСФСР от 6 июля 1991 года N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР" местное самоуправление отождествлялось с деятельностью представительных органов - местных Советов народных депутатов - и образуемых ими исполнительных органов власти.

До Конституции 1993 года органы местного самоуправления рассматривались в качестве органической части системы государственной власти.

После принятия Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" исполнительно-распорядительные органы местных Советов стали именоваться местными администрациями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 года N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" к полномочиям поселковой, сельской администрации в области сельского хозяйства, использования земли, охраны природы относилось: предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (пункт 1 статьи 51).

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, постановление администрации села Львовского Северского района от 22.12.1993 года № 519 было принято уполномоченным лицом в пределах его компетенции, однако, с нарушением действовавших на тот момент правовых нормам, согласно которым, доли в праве собственности на земельный участок должны были распределяться пропорционально долям в праве собственности на здание, расположенное на данном земельном участке, что привело в последствии к нарушению прав истца.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить в части заявленные ФИО1 требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, изменении площади земельного участка – удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 215 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уменьшить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1/3 доли в праве общей долевой собственности до 1/6.

Уменьшить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 2/3 доли в праве общей долевой собственности до 2/6.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2021 года.

Судья Северского районного суда 

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди