Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Синенко И.С.,

при секретаре Халецкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Безверховского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала, что в ее собственности находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно государственному акту о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1300 кв.м., на котором расположен дом, закреплен за истцом. Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет 1665,2 кв.м., что так же не соответствует действительности. Так при выдаче данного государственного акта замеры земельного участка производились не верно, либо не производились вообще. Площадь участка проставлялась в документах приблизительная. Кадастровым инженером ООО «Козерог» выявлено, что площадь земельного участка истца не 1300 кв.м., как указано в государственном акте на землю, а 1899 кв.м. При этом границы земельного участка с момента его формирования не изменялись. При передаче документов в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в регистрации было отказано из-за не соответствия в документах площади земельного участка. В связи с изложенным, истец не может произвести оформление права собственности на данный земельный участок. Данным земельным участком ФИО1 владеет и пользуется открыто и добросовестно уже более 15 лет.

Истец просит суд признать, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1899,0 кв. м.

В судебное заседание истец не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд устранить ошибку в государственном Акте о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, указав в нем площадь земельного участка 1889 кв.м. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска. Указал, что согласно данным из похозяйственной книги за период 2007-2016 гг., площадь данного земельного участка зафиксирована в размере 1300-1400 кв. м., претензий к существующим границам земельного участка у истца к администрации поселения не было, что подтверждается ее подписью. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> а, фактическая площадь земельного участка составляет 1665,2 кв. м., которая увеличена за счет самовольного присоединения земли без согласования с администрацией сельсовета.

В деле имеется справка от 06.02.2017 г. № 37 выданная ФИО1, ответчик просит считать данную справку не действительной, так как данная справка была выдана специалистом, не имеющим полномочий по выдаче подобных справок. 

В связи с вышеизложенным, просит суд исковые требования оставить без удовлетворения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Основ законодательства союза ССР и союзных республик о земле, статьей 18 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1) действовавших до принятия Земельного кодекса РФ, право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования землей. Единая форма государственного акта на право пользования землей была утверждена постановлением Совета Министров СССР от 06.03.1975 N 199 "О выдаче землепользователям государственных актов на право пользования землей".

Как следует из государственный акта на землю, выданного ФИО1, последней решением от 16.08.1993 № 71 главы администрации Безверховского сельского совета предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 13 гектара для индивидуального жилого дома.

Вышеуказанный земельный участок стоит на кадастровом учете с 22.11.2005, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка принадлежащего ФИО1, площадь этого участка составила 1 300 кв.м. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представитель истца, обосновывая уточненные требования, указывает на наличие ошибки в правоустанавливающем документе – государственном акте о праве на землю от 16.08.1993, в соответствии с которым площадь предоставляемого ФИО3 земельного участка составила не 1 300 кв.м., а 1889 кв.м., что соответствует межевому плану от 14.10.2014 

В тоже время ни истцом, ни его представителем в нарушении ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств подтверждающих ошибочное указание в вышеуказанном акте площади земельного участка. 

Доводы представителя истца о том, что с момента предоставления ФИО1 земельного участка его границы не менялись, что отражено в справке администрации Безверховкого сельского поселения от 06.02.2017, а также что в техническом паспорте на жилой дом площадь земельного участка составила 1665,2 кв.м. не имеет правового значения, поскольку доказательств, предоставления ФИО1 земельного участка иной площади, нежели той, которая указана в государственном акте о праве на землю от 16.08.1993, не представлено. 

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

на основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании площади земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: И.С.Синенко 

Решение в окончательной 

форме изготовлено 21.06.2017