Дело №2-1983/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 08 ноября 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Ершовой С.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности 23АА6237707 от 15.10.2016г.

ответчика – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на магазин отсутствующим 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на магазин отсутствующим. В обоснование заявленных требований указывает, что октябре 2016 года им было получено налоговое уведомление 000 от 06.08.2016г., согласно которого необходимо было до 01.12.2016 года уплатить налоги, в том числе и на имущество. В налоговом уведомлении в качестве объекта налогообложения был указан жилой дом с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Поскольку он никогда не являлся собственником вышеуказанного недвижимого существа, то обратился за разъяснением в налоговую инспекцию. В ИФНС г-к Анапа ему сообщили, что сведения об объекте были предоставлены Анапским отделом Росреестра по Краснодарскому краю и ему следует обратиться к ним за получением выписки из ЕГРП и уточнения объекта налогообложения. Им по кадастровому номеру объекта, указанному в налоговом уведомлении, была запрошена выписка ЕГРП. Согласно выписки ЕГРП от 11.09.2017 года под кадастровым номером 000 значится магазин лит.А площадью 104.3 кв.м., расположенный о адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), а не жилой дом по адресу: (...). Действительно, он являлся собственником магазина, расположенного в (...), на основании Протокола о результатах торгов № 41 от 27.12.1999г. ООО «Виквалс», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.02.2000г. В свидетельстве о государственной регистрации права в качестве объекта права также указаны склад лит.а, площадь 64.4 кв.м. и сарай лит.Г площадью 44.0 кв.м. Однако Определением Анапского городского суда от 19.04.2001 года, проведенные торги по продаже магазина были признаны недействительными. Он представил в Анапский отдел Росреестра вышеуказанное определение суда для исключения из Единого государственного реестра прав записи регистрации 000 от 23.02.2000г. Специалистами Росрееста ему было отказано в приеме документов, так как в определении суда от 19.04.2001г. отсутствует отметка о вступлении его в законную силу. Действительно, в силу своей юридической неграмотности, он в 2001 году не обратил на это внимание, также не знал, что ему необходимо было в тот момент обратиться в Росреестр с заявлением об исключении из реестра записи о регистрации права на указанный объект. Он обратился в Анапский городской суд с заявлением о выдаче мне заверенной копии определения. На его заявление поступил ответ, о том, что предоставить запрашиваемый документ не предоставляется возможным ввиду того, что гражданские дела за 2001 год, находящиеся на хранении в Архиве городского суда были уничтожены в связи с затоплением архива. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с иском о признании права на магазин отсутствующим Собственником магазина и земельного участка по адресу: Анапский район, (...) на сегодняшний день является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В силу пунктов 3-5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования регистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04..2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество, зарегистрированное как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Просит суд признать право собственности ФИО1 на магазин лит.А, площадь 104.3 кв.м., склад лит.а, площадь 64.4 кв.м., сарай лит.Г площадью 44.0 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) отсутствующим с 2001 года. Указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить запись регистрации 000 от 23.02.2000г. о регистрации права ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчика ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала. Собственноручное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с абз.2 п.4 ст. 198 ГПК РСФСР в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на магазин лит А, площадью 104,3 кв. м, склад лит. а, площадью 64,4 кв.м., сарай лит. Г, площадью 44,0 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), отсутствующим с 2001 года. 

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить запись регистрации 000 от 23.02.2000г. о регистрации права ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А.Киндт