Дело №2-960/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

( з а о ч н о е)

г.-к. Анапа 29 мая 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием:

прокурора Никитенко О.В.,

истца ФИО1, действующего также в интересах н/летнего

ФИО2,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего также в интересах н/летнего М.Д.Ю., ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий также в интересах н/летнего М Д.Ю. и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении.

Определением Анапского районного суда от 29.05.2017 производство по настоящему делу прекращено, в части выселения, в связи с отказом истцов от заявленных требований о выселении ФИО4

В обоснование исковых требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указано, что им (истцам) принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/ 3 доли каждому, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 2-х этажный жилой дом площадью 187,9 кв.м., кадастровый 000 и земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., кадастровый 000 на основании договора дарения недвижимого имущества от 20.02.2017 г. Указанная недвижимость зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.02.2017 г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобщённых к настоящему исковому заявлению. Вышеуказанное домовладение принадлежало родителям истца ФИО1 После смерти матери последнего, отец вступил в брак с М.Н.Х которая воспитала и вырастила двоих приёмных детей, в том числе и истца -ФИО1 и данное домовладение досталось ей в наследство после смерти главы семьи - М.А.Ф Ответчица ФИО4 является племянницей предыдущего собственника вышеуказанного недвижимого имущества М. Н.Х., приехавшей к последней из г. Хабаровска с целью временно пожить и поработать на курорте, потом она уговорила свою тётю прописать её в жилом доме, объяснив это необходимым условием для своего трудоустройства. М. Н.Х. в 2008г. зарегистрировала её в домовладении. В настоящее время ответчица добровольно выселилась из их дома, вещи вывезла. Однако, остается зарегистрированной по месту жительства в их доме, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. На заявление в отдел МВД РФ по г-к Анапа по вопросам миграции о снятии ФИО4 с регистрационного учёта, получен отказ от 11.01.2017 г. за исх.№ 58/16-802. В домовладении зарегистрированы и постоянно проживают: М. Н.Х., её приёмный сын- ФИО1 и его дети: ФИО3 и М. Д.Ю., а также ответчица -ФИО4, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан и адресными справками. Соглашение по пользованию жилым домом между ответчицей и предыдущим собственником М. Н.Х., в настоящее время и между ними - новыми собственниками, не заключалось. Просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Определением Анапского районного суда от 27.04.2017 к участию в деле по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына М. Д.Ю., ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа.

В судебном заседании истцы ФИО1, действующий также в интересах н/летнего М. Д.Ю., ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, телеграммой, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель 3/л отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, в надлежащем порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд, принимая во внимание мнение истцов, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Заслушав истцов ФИО1, действующего также в интересах н/летнего М. Д.Ю., ФИО3, прокурора Никитенко О.В., полагавшую исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии сч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Договору дарения недвижимого имущества от 20.02.2017 года Даритель М. Н.Х. безвозмездно передала в общую долевую собственность Одаряемым ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына М. Д.Ю., ФИО3 по 1/3 доли каждому двухэтажных жилой дом, общей площадью 187,9 кв.м. и по 1/3 доли каждому земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый 000, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается принадлежность на праве общей долевой собственности ФИО1, М Д.Ю., ФИО3 жилого дома (по 1/3 доле каждому) и земельного участка (по 1/3 доле каждому), расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Из Домовой книги для прописки граждан и адресных справок следует, что в домовладении по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) зарегистрированы М. Н.Х., её приёмный сын - ФИО1 и его дети: ФИО3 и М. Д.Ю., а также ответчик ФИО4

Согласно предложению от 16.02.2017 и требованию от 14.03.2017 истцами неоднократно предлагалось ответчику ФИО4 сняться с регистрационного учета по адресу их домовладения. 

Согласно письму отдела МВД РФ по г-к Анапа по вопросам миграции от 11.01.2017 истцам отказано в снятии ФИО4 с регистрационного учёта.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, утратила право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) поскольку она не является членом семьи истцов. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в принадлежащем истцам жилом доме, своих вещей в доме истцов не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась, с собственниками жилого помещения М-ными договора найма жилья не заключала, между истцами и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО4 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

С ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 600 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 00.00.0000. рождения, уроженку п

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежащим на праве общей долевой собственности по 1/3 доле ФИО1, н/летнему М.Д.Ю, ФИО3 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ФИО4, 00.00.0000. рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заявления.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца по истече6нии срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт