Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Ключаревой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире по устной договоренности был зарегистрирован ответчик. С момента покупки и регистрационного учета ответчик ни дня в ней не проживал. На момент совершения всех регистрационных действий, официальный брак был уже расторгнут. В связи с покупкой собственного жилья, адрес которого истцу не известен, она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах и по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Также по данному адресу зарегистрированы – ФИО3 – сын и ФИО2 - ответчик. 

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире по устной договоренности был зарегистрирован ответчик. С момента покупки и регистрационного учета ответчик ни дня в ней не проживал. На момент совершения всех регистрационных действий, официальный брак был уже расторгнут. В связи с покупкой собственного жилья, адрес которого истцу не известен, она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах и по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. 

Так как указанные расходы исчисляются исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, а ответчик не вселялся в квартиру и расходов не несет, то вся ответственность за исполнение обязанностей нанимателя лежит на истце, что значительно затрудняет выполнение ею обязанностей. 

Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. 

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО2, фактически в жилом помещении не проживает, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Ногинск. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: