Дело № 2-2247/2025

УИД:50 RS 0029-01-2025-001953-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск

Московская область 28 августа 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царёвой ФИО12.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самощенковой ФИО13., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО15. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцом в порядке наследования права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, при доме по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что его отцу принадлежала на праве собственности 

<

данные изъяты> доля в праве на жилой дом и земельный участок при доме площадью 

<

данные изъяты> кв.м. После смерти отца никто за оформлением наследства к нотариусу не обратился, однако истец фактически принял наследство, поскольку пользовался домом, обрабатывал земельный участок, нес расходы по содержанию имущества. Ссылаясь на то, что право собственности наследодателя не оспаривается, он является единственным наследником фактически принявшим наследство, истец просил удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом причины неявки не ясны.

Третьи лица ФИО2 ФИО17., ФИО1 ФИО18. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, ГБУМО «Центральный государственный архив Московской области» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Моисенко ФИО19 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20., завещала жилой дом с пристройками и все имущество, которое окажется ей принадлежащим, в равных долях сыновьям: ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23. В рамках наследственного дела к имуществу ФИО1 ФИО24. ФИО1 ФИО25 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО1 ФИО26

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО27 принадлежало 

<

данные изъяты> доли, а ФИО1 ФИО28 

<

данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ФИО29 и ФИО1 ФИО30 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>.

Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании указанного постановления ФИО1 ФИО31 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32. умер, наследником первой очереди является сын ФИО1 ФИО33.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установлено, что на момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован и проживал с наследодателем, осуществил похороны отца, пользовался земельным участком, жилым домом, нес расходы по содержанию дома и земельного участка.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен наследодателю уполномоченным органом, в последующем, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, получил свидетельство о праве собственности на землю, осуществил постановку земельного участка на кадастровый учет, а также учитывая, что истец, как наследник первой очереди, фактически принял наследство, суд полагает заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО34 к Администрации Наро-Фоминского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Моиеенко ФИО35 наследства после смерти отца ФИО1 ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО37, паспорт:№ в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 26.09.2025 года

Судья ФИО38 Царёва