2-4603/2021

10RS0011-01-2021-010183-31

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Гарлоевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате указанных услуг в сумме 46.783 руб. 96 коп, а также пени в сумме 4.844 руб. 64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 46.783 руб. 96 коп., пени в размере 4.844 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.748 руб. 86 коп., судебные расходы в сумме 1.800 руб., почтовые расходы в размере 59 руб. 

Представитель истца ООО «КРЦ» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1. (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты. 

В соответствии с п. 1.1. договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ продавец продал, а покупатель купил в собственность недвижимое имущество – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В п. 1.1. договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ за № № 

Согласно выписке из ЕГРН № № от 11.06.2021 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой о регистрации гражданина за период проживания МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 09.06.2021 №№ по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>. По данным МКП «Петрозаводская паспортная служба» зарегистрированных граждан нет.

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом; либо управление управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» и ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» заключен агентский договор № №, согласно которому предметом договора является установление взаимных прав и обязанностей по осуществлению начисления, сбора и перерасчета и начислению платежей потребителей за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, где потребителями являются физические лица-наниматели и собственники жилых помещений (п. 1.1, 1.3 договора).

Ответчик несвоевременно производит оплату за предоставляемые ей коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. В соответствии с выпиской по лицевому счету № № у ответчика имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46.783 руб. 96 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка № № г.Петрозаводска РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 46.783 руб. 96 коп., пени в размере 3.135 руб. 40 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО2

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 46.783 руб. 96 коп., пени в размере 4.844 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. 

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов на оплату юридических услуг в сумме 1.800 руб., которые предусмотрены п. 2.2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенному между ООО «КРЦ» и АО «ПКС-Водоканал». 

Суд считает данные расходы на оплату услуг представителя отвечающими требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 1.800 руб.

Также суд признает несение истцом почтовых расходов необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 59 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.748 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46.783 руб. 96 коп., пени в размере 4.844 руб. 64 коп., судебные расходы в размере 1.859 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.748 руб. 86 коп. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 13 июля 2021 года.