дело № 2-213/2019

уид 69RS0034-01-2019-000455-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Удомля Тверской области

Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Денисюка В.В., при секретаре Каграмановой А.С., с участием прокурора—помощника Удомельского межрайонного прокурора Пискаревой В.Ю., рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Акционерного Общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 о выселении из жилого помещения--квартиры, по адресу 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее, АО «ДОМ.РФ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением—квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, выселении ФИО1 из данного жилого помещения, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей. В основание иска указывается, что АО «ДОМ.РФ» является собственником квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, в которой проживает ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности у ФИО1 на квартиру отсутствует, соглашений о праве пользования квартирой между сторонами отсутствует. Требование, направляемое в адрес ФИО1, об освобождении жилого помещения им не исполнено.

Истец ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, о времени и месте судебного разбирательства АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом извещено.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении его о времени и месте в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Привлеченное к делу Товарищество собственников жилья «Курчатова 14» (ТСЖ «Курчатова 14») в качестве третьего лица, не заявляющего 

самостоятельных требований на стороне ответчика, представителя в суд не направило. О существе спора, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом ТСЖ «Курчатова 14» было извещено. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в обоснование иска письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Заочным решением Удомельского городского суда Тверской области от 10 июня 2015 года были удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество—

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области от 18 января 2016 года возбуждено исполнительное производство № 370/16/69034-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженности, обращении взыскания на заложенную квартиру.

Постановлением начальника отдела—старшего судебного пристава Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области от 25 августа 2017 года взыскателю АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» нереализованное имущество передано в принудительном порядке. 

14 марта 2018 году произведена смена наименования Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на Акционерное общество «ДОМ.РФ», о чем внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из записи Единого государственного реестра юридических лиц.

Определением Удомельского городского суда Тверской области от 06 июля 2018 года были отменены обеспечительные меры—арест на принадлежавшую ФИО1 квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на дату 29 октября 2018 года следует, что собственником 

<

адрес> является Акционерное общество «ДОМ.РФ»

В адрес ответчика 09 ноября 2018 года направлялось требование об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета до 19 ноября 2018 года, что подтверждено копией требования и списком почтовых отправлений.

Из «Акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества» от 20 ноября 2018 года следует, что при осмотре 

<

адрес> представителями собственника было установлено, что в квартире никто не проживает, зарегистрирован в ней ФИО1.

Ответом на судебный запрос отделения миграции МО МВД России «Удомельский» № 4861 от 17 мая 2019 года и справкой ТСЖ «Курчатова 14» по состоянию на 20 ноября 2018 год, факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтвержден.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Следовательно, право пользования ФИО1 

<

адрес>, в силу требования об этом собственника, должно быть прекращено, а он подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, которые в данном деле отсутствуют. Оплата государственной пошлины истцом в сумме 6000 рублей подтверждена платежным поручением № 9637 от 26 марта 2019 года. Следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ФИО1

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей в пользу Акционерного общества ДОМ.РФ»

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В.Денисюк

Решение суда в окончательной форме принято 14 июня 2019 году

Судья В.В.Денисюк