Дело № 2-1019/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 03 июня 2021 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Плотниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Надежда-4» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в ФИО2, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка составленного ООО «Бюро Кадастровых Инженеров».

В исковом заявлении истец указала, что на основании постановления Администрации Тамбовского района от 20.12.1993 г. № ФИО3 выделен земельный участок 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 0,0702 га., целевое назначение - ведение садоводство. В связи, с чем Главой Администрации Тамбовского района выдано свидетельство о праве собственности на землю. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истца наследственное имущество принято было ее отцом, ФИО4 И.ем, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после смерти отца являются ФИО2 и ФИО1 до замужества Ч-ны.

Однако при жизни наследодатель (ФИО4) регистрацию права собственности на принадлежащий матери при жизни земельный участок не произвел, поэтому вступить в права наследования и получить правоустанавливающие документы на принятый по наследству земельный участок не представляется возможным, лишь на основании решения суда, при условии доказанности принятия наследства.

Истцом и ее сестрой совершены действия по принятию наследства, а именно подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество. Она, несет бремя содержания имущества в виде оплаты ежегодных членских взносов СНТ «Надежда-4» и иные нужды, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, осуществляет уход за плодово-ягодными насаждениями, выращивает овощные культуры на земельном участке.

Согласно уточненных в ходе рассмотрения исковых требований ФИО1 просит признать за ней право собственности па земельный участок, площадью 702 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Бюро Кадастровых Инженеров».

В процессе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области на надлежащего – СНТ «Надежда-4».

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО1 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования с учетом уточнений поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО2 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – СНТ «Надежда-4» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя СНТ «Надежда-4» ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 20.12.1993 г. № было выдано ФИО3, как члену садово-огородного общества «Надежда» горкома профсоюзов и Управления образования г.Тамбова/район «Чистые пруды», свидетельство о праве собственности на землю 0,0702 Га для ведения садоводства, земельный участок 

<

адрес>.

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.06.2006 года как ранее учтенный.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти, на случай своей смерти завещание не оставила. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. ( ст. 1152 ГК РФ) Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ( ст.1154 ГК РФ)

Согласно ответа от нотариуса г.Тамбова Тамбовской области ФИО8 после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратился ее супруг ФИО4 Дочери – ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям, в пользу супруга умершей – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ич умер, что подтверждается свидетельство о смерти, на случай своей смерти завещание не оставил. После его смерти открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно ответа от нотариуса г.Тамбова Тамбовской области ФИО8 после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства обратились его дочери – ФИО1 и ФИО2, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Надежда-4» зарегистрировано в качестве юридического лица 19 августа 2003 года. 

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок с К. номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за СНТ «Надежда-4», (ИИИ №).

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-4» следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Пески» создано владельцами земельных участков на добровольной основе. СНТ «Надежда-4» осуществляет свою деятельность на основании: 

Постановления Администрации Тамбовского района № от 30.07.1992 г. об отводе земельного участка площадью 17,6 га по адресу «Чистые пруды» с количеством участков 228 от 0,07 до 0,0882 га и двух участков под хозяйственные нужды.

На основании Постановления Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от 20.12.1993 о предоставлении в собственность членам Садоводческого товарищества «Надежда» земельный участок 16,18 га пашни, в коллективно-совместную собственность земельный участок 1,42 га.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справки председателя СНТ «Надежда-4» ФИО5 истица является членом СНТ «Надежда-4» пользуется земельным участком, 

<

адрес>, площадью 702 кв.м. Задолженностей по оплате членских взносов она не имеет.

В ЕГРН права на земельный участок 

<

адрес> не зарегистрированы. 

Согласно плана границ земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 702 кв.м., все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка, и отражены в вышеуказанном плане границ, каких-либо возражений против исковых требований суду не представили. Наложения границ спорного участка с перечисленными участками в указанном плане не зафиксировано.

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, правомерно владеет и пользуется спорным земельным участком.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку наследодателю земельный участок принадлежал на праве собственности, то право на него переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Это правило было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, ФИО1 имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 ича, принявшего наследство после смерти ФИО3, право собственности на земельный участок, площадью 702 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» от 24 мая 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 10 июня 2021 года.

Судья - И.Е. Обухова