к делу № 2-1010/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани

05 октября2017 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

дежурного адвоката Ержаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

<

>2 к 

<

>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в Славянский районный суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указанных требований истец указывает, что ответчик добровольно отказался от пользования вышеуказанным жилым помещением, так как он фактически не проживает в нем в течение длительного времени. ФИО3 не является членом семьи истца, они не знакомы и никогда не встречались, где ответчик проживает в настоящее время, истцу не известно.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела. Причину своей неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, но с участием представителя истца по доверенности ФИО1 и дежурного адвоката Ержаковой М.В., назначенной судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании старший помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В., так же, как и дежурный адвокат Ержакова М.В., вопрос об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск на основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.91 ЖК РФ подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что истец ФИО2 ялвется собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 21.11.2016. Никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещениями домовладения, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения, в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ФИО2 на основании договора купли-продажи, зарегистрирован ответчик, который в домовладении истца не проживает, личных вещей в нем не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3 в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск 

<

>2 к 

<

>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать 

<

>3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – 

<

>3, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца.

Судья –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Антощук Ю.В. ____________

Дата: ______________