Дело № 2-1282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 23 мая 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Цыганковой Н.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Добровинского А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера Администрации города Норильска № от 23.01.1974. В настоящее время ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, поскольку был осужден 25.07.2001. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 111262,89 руб., а также пени за период просрочки с апреля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 20122,87 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» - ФИО2, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Добровинский А.В., назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера № от 23.05.2018, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера Администрации города Норильска № от 23.01.1974 (л.д.113). 

В настоящее время ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, выписан в связи с тем, что был осужден 25.07.2001 к 5 годам лишения свободы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.114), справкой ФКУ СИЗО-4 (л.д. 95). 

Согласно справке о задолженности, задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 111262,89 руб., а также пени за период просрочки с апреля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 20122,87 руб. (л.д.10).

Согласно решению № к протоколу заседания комиссии № от 22.09.2015 Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, с 01.10.2015 управляющая организация ООО «Энерготех» определена ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома 

<

адрес>

Решением МУП МО город Норильск «Коммунальные объединение системы» от 01.10.2015 № наименование ООО «Энерготех» на Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» (ООО «ЖКС»).

С 01.03.2016 ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе спорного дома на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016, заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска. 

В рамках указанных договоров истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом справке о задолженности ответчик имеет задолженность за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 111262,89 руб., а также пени за период просрочки с апреля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 20122,87 руб.

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено. 

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 111262,89 руб., а также пени за период просрочки с апреля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 20122,87 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3827,72 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 111262,89 руб., а также пени за период просрочки с апреля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 20122,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3827,72 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 28.05.2018