№ 2-3812/2024

УИД 39RS0002-01-2024-003321-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Шишкиной Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. В данном жилом помещении зарегистрирован брат ФИО2, который с 

<

 Дата > в квартире не проживает в связи с выездом с родителями за пределы РФ на постоянное место жительства. Ответчик членом его семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что еще в несовершеннолетнем возрасте ответчик вместе с родителями выехал на постоянное место жительства в Израиль, возвращаться в Россию не желает. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в полной мере пользоваться правами собственника жилого помещения. Истец намерен продать квартиру и возможно также переехать в Израиль к родителям.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании договора приватизации от 

<

 Дата > и договора дарения от 

<

 Дата >.

В данном жилом помещении с 2004 года зарегистрирован брат истца ФИО2

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, ответчиком жилищно-коммунальные не оплачиваются, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Само по себе наличие регистрации по месту жительства у ответчика не порождает у него самостоятельного права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года.

СУДЬЯ