Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Милевской Е.М., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг №, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика Л.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2020 по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.О.С. к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире, права пользования жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

дд.мм.гггг заявитель обратился в Ивдельский городской суд Свердловской области с указанным исковым заявлением просит признать за ним право собственности на долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать право пользования спорным жилым помещением, вселись в него заявителя и его дочь В.О.С.

В обоснование иска указала, что с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг состоял в браке с В.Г.Ю. До регистрации брака им были переданы ФИО2, которая являлась его будущей тёщей, денежные средства в размере 420 000 рублей для приобретения спорной квартиры. Квартира приобретена за 950 000 рублей. В данной квартире им был сделан ремонт на 150 000 рублей. После развода, точную дату не помнит, он узнал, что данная квартира приобретена ФИО2 в единоличную собственность. В связи с чем обратился в правоохранительные органы, где ему было отказано в возбуждении уголовного дела.

К участию в деле привлечены органов опеки и попечительства, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика: В.Г.Ю., В.А.С. и Л.Ю.А..

В судебном заседании Истец, его представитель допущенный по устному ходатайству дд.мм.гггг ФИО4, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, Истец указал, что до приобретения квартиры денежные средства им перечислялись на счёт его сестры, которая при проведении сделки купли-продажи спорной квартиры обналичила 420 000 рублей которые передала его будущей супруге В.Г.Ю. для приобретения спорной квартиры, которые В.Г.Ю. передала ФИО2 В спорном жилье он проживал со своей семьёй с дд.мм.гггг до дд.мм.гггг, считал квартиру своей. 

Ответчик пояснила, что квартира приобреталась ей и её супругом, в её собственность, за 950 000 рублей, которые состояли из кредитных средств - 400 000 рублей, имевшихся денежных средств - 150 000 рублей, и 400 000 рублей полученных от Истца. Квартира приобреталась для личных нужд, в том числе проживания их дочери, необходимость в приобретении жилья в совместную долевую собственность отсутствовала, ФИО1 неоднократно предлагалось забрать вложенные им денежные средства, однако Истец осознавая конфликтность ситуации деньги не забирает. Кроме того указала, что ФИО1 неоднократно сообщал, что как сотрудник МВД имеет право на получения жилья, в связи с чем в оформлении прав собственности на имущество не нуждается.

Представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении заявленных требований, указав на отсутствие на то законных оснований, просила применить срок исковой давности (л.д. 73).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика Л.Ю.А., поддержал позицию ответчика, сообщил, что замки в спорной квартире сменены.

От третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика, В.Г.Ю. поступил письменный отзыв, согласно которому она не согласна с исковыми требованиями, Истец знал о том, что спорная квартира куплена её родителями Ответчиком и третьим лицом Л.Ю.А., а также, что квартира оформлена в собственность ФИО2 Ремонт в квартире делался вместе с её родителями, общими силами и несли общие расходы. Коммунальные расходы оплачивала Ответчик. С дд.мм.гггг ФИО1 работает в 

<

адрес>, дочь О. проживает с ним с начала дд.мм.гггг, с этого же периода они не проживают в спорной квартире. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Территориальным органом опеки и попечительства – Управлением социальной политики № 18 представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставлено на усмотрение суда. 

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, оценив каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК России) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 представлены справки о прохождении службы в органах МВД с дд.мм.гггг по настоящее время, в том числе о доходах, с дд.мм.гггг проходит службу в ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 69-72).

дд.мм.гггг заключён брак между ФИО2 и Л.Ю.А., о чём выдано соответствующее свидетельство (л.д. 94).

дд.мм.гггг ФИО2 с согласия супруга – Л.Ю.А. заключён договор-купли продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, за 950 000 рублей, которые уплачены полностью в присутствии нотариуса (л.д. 49-51).

дд.мм.гггг выдано свидетельство о государственной регистрации права ФИО2 на спорную квартиру (л.д. 20).

дд.мм.гггг заключён брак между В.Г.Ю. и ФИО1, что установлено из решения Ивдельского городского суда Свердловской области от дд.мм.гггг о разделе совместно нажитого имущества супругов (л.д. 95-97).

дд.мм.гггг родилась В.О.С. о чём выдано соответствующее свидетельство, мать – В.Г.Ю., отец – ФИО1 (л.д. 33).

Из копии финансово-лицевого счёта от дд.мм.гггг в спорной квартире зарегистрированы дочь В.Г.Ю. с дд.мм.гггг, внучка В.О.С. с дд.мм.гггг, внучка В.А.С. с дд.мм.гггг (л.д. 16, 66-68).

С дд.мм.гггг Истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 65).

дд.мм.гггг решением мирового судьи судебного участка № 2 Ивдельского судебного района Свердловской области брак зарегистрированный между Истцом и В.Г.Ю. дд.мм.гггг, расторгнут (л.д. 15).

С дд.мм.гггг В.О.С. проходит обучение в МБОУ СОШ 

<

адрес> (л.д. 24).

Постановлением следователя СО МО МВД РФ «Ивдельский» от дд.мм.гггг по факту рассмотрения сообщения ФИО1 о том, что ФИО2 противоправна завладела квартирой, принадлежащей ему и его семье КУСП № от дд.мм.гггг, отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления (л.д. 17). Сам материал КУСП № от дд.мм.гггг содержит заявление ФИО1, объяснения ФИО1, В.Г.Ю., ФИО2, В.Л.В. которые в целом аналогичны сведениям изложенным в ходе рассмотрения данного дела (л.д. 98-106).

Допрошенная в судебном заседании дд.мм.гггг в качестве свидетелей мать истца – В.Л.В. суду сообщила, что квартира была приобретена на денежные средства ФИО1 и ФИО2, сын передавал деньги на приобретение данной квартиры 450 000 рублей, она видела расписку, также он делал ремонт в данной квартире. Обстоятельства она знает со слов сына.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК России) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч. 1 ст. 131 ГК России).

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что собственником спорной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является ответчик – ФИО2 на основании договора-купли продажи от дд.мм.гггг, право зарегистрировано в ЕГРН дд.мм.гггг, каких либо обременений не содержит (л.д. 20, 49-51). Квартира приобреталась ФИО2, квартира использовалась для проживания её дочери В.Г.Ю. и её семьи.

К доводам истца о его убеждённости, что квартира принадлежала ему либо его супруге, либо находилась в общей долевой либо совместной собственности суд относится критически, так как Истец в силу возраста и жизненного опыта, являясь должностным лицом, проходящим службу в органах внутренних дел, с дд.мм.гггг, на которого в силу Федеральных законов от 25.12.2008 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции" и от 03.12.2012 № 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" возложена обязанность представлять сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, осознавал, что спорная квартира ни ему ни членам его семьи не принадлежит и не принадлежала.

Сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст.ст. 161-162 ГК России).

В данном случае, даже учитывая, что стороны не оспаривали получение от Истца денежных средств, а лишь оспаривали их размер, данный факт не подлежит установлению, так как отсутствует письменные и другие доказательства.

Доказательств, наличия каких либо договоров, либо доверенностей на основании которых ФИО1 передавал третьим лицам полномочия на приобретения жилья в его интересах, либо на представление его интересов по заключению договоров купли-продажи, суду не представлено.

В силу абз. 3 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК России) суд при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

Согласно п. 1 ст. 200 ГК России, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК России).

Согласно ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Истец указал, что срок исковой давности не пропущен так как он не знал о нарушении его прав, и узнал об этом лишь после расторжения брака. 

К данным доводам суд относится критически, по вышеизложенным основаниям, в связи с чем находит возможным применить к требованиям о признании права собственности на квартиру срок исковой давности.

Учитывая, что исковые требования о вселении являются производными от требования о признании за истцом прав собственности предусмотренных ст. 209 ГК России на спорную квартиру, и судом не установлено оснований для признания такого права, в удовлетворении требований о вселении также надлежит отказать.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК России).

Факт регистрации несовершеннолетней по указанному адресу, а также отсутствие возражений со стороны ответчика по проживанию в квартире внучки, при отсутствии согласия на проживание в спорном жилище Истца, и не проживания в нём родителей В.О.С., не порождает у В.О.С. права на вселение в указанное жилище, так как несовершеннолетний не может проживать в нём самостоятельно.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.О.С. к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире, права пользования жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов