Дело № 2-2679/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

21 ноября 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Пекарининой И.А.

Помощника: ФИО1

с участием истца: ФИО2

с участием представителя истца: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Мавриц ФИО10 к Чайке ФИО10, 3-е лицо: отделу по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району г. Севастополя о признании утратившей право пользования жилым помещением,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Чайки ФИО10 жилым домом, расположенным по адресу: гФИО10. Снять Чайку ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО10.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще, своевременно. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГПУ РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: ФИО10, на основании договора дарения, удостоверенного 16.05.2002 года ФИО5, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за № 1206, договора дарения, удостоверенного 20.06.2015 года ФИО6, нотариусом города Севастополя, зарегистрировано в реестре за № 1-2864.

ФИО7 зарегистрирована ФИО10 года по месту жительства по адресу: ФИО10. Самостоятельного права пользования жилым домовладением не имеет, с марта 2016 года фактически по указанному адресу не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные, кроме телефона на который с недавнего времени не отвечает, не сообщила, ее вещей в жилом доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из жилого дома. ФИО7 не является членом семьи собственника жилого домовладения. 

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан: регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Чайку ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО10, прекратить право пользования ответчика Чайка ФИО10 домовладением №ФИО10 по ул. ФИО10 в г. ФИО10.

Настоящее решение является основанием к снятию ответчика Чайка ФИО10 с регистрационного учета по адресу: ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя И.А. Пекаринина