Дело № 2-6979/1/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Князевой Е.Ю. 

при секретаре Талалаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 

05 сентября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о признании действий по начислению взносов на капитальный ремонт незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о признании незаконными действий ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащего ему жилого помещения. В обоснование иска истец указал, что срок, установленный постановлением Правительства Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по истечении которого у истца как собственника жилого помещения возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, не истек, в связи с чем полагает действия ответчика по начислению указанных вносов незаконными.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился. Его представитель адвокат Сова И.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что ответчик исковые требования не признает.

Представитель третьего лица – ООО «Управление и Эксплуатация» по доверенности ФИО2, представитель Городской Управы города Калуги, привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица, по доверенности ФИО3 не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию постановлением Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №-пи.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. 

Постановлением Правительства Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 - 2043 годы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, равный пяти годам с даты включения многоквартирного дома в региональную программу.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 - 2043 годы утверждена Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года № 753. Указанное постановление официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в Региональную программу с даты утверждения ее первоначальной редакции.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> введен в эксплуатацию до утверждения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Калужской области, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

Положения части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие момент возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, применению к правоотношениям сторон настоящего спора не подлежат.

Из дела видно, что взносы на капитальный ремонт истцу как собственнику жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме начисляются ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о признании действий по начислению взносов на капитальный ремонт незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий (подпись) 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 11 сентября 2017г.

Копия верна. 

Судья Калужского районного суда 

Калужской области Е.Ю.Князева