№ 2-939/2024

УИД № 03RS0031-01-2024-001198-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года с.Буздяк 

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Килимовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третьи лица межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В июле 2024 года он обратился к кадастровому инженеру Р.Г. для проведения работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером были проведены измерения характерных точек границ земельного участка, и по результатам измерения характерных границ земельного участка был подготовлен акт контрольного определения границ земельного участка с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ обнаружено, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Причиной реестровой ошибки при внесении границ в государственный кадастр недвижимости, послужила ошибка, допущенная при проведении геодезических работ с определением местоположения поворотных точек границ участков на местности. Спор по смежным границам земельного участка отсутствует, не устраивает лишь несоответствие фактических обстоятельств правообладания их юридическому оформлению. Устранить ошибку, имеющуюся в Едином государственном реестре недвижимости, без решения суда не представляется возможным. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости неверных сведений в отношении описания местоположения земельного участка, нарушает права истца. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами поворотных точек, установленных контрольным определением границ на местности, согласно акта контрольного определения границ земельного участка и межевого плана от 22 июля 2024 года:

Номер точки

Координаты

X

Координаты

Y

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

18

№

№

н1

№

№

н2

№

№

н3

№

№

н4

№

№

н5

№

№

24

№

№

6

№

№

7

№

№

8

№

№

Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письменным заявлением от 26 августа 2024 года ФИО1 просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит его удовлетворить. 

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Килимовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился. Письменным заявлением от 26 августа 2024 года глава сельского поселения ФИО2 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя сельского поселения, в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, не явился., судом извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.21 п.3 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, с учетом акта контрольного определения границы земельного участка и межевого плана, который никем не оспорен, мнения представителя ответчика - признавший допущенные нарушения и заявленные исковые требования, при этом признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования ФИО1 в заявленной части, поскольку в едином государственном реестре недвижимости внесены неверные сведения о местоположении точек и границ спорного земельного участка, чем нарушаются права истца, как собственника земельного участка. Доказательств, что имеется спор о фактическом расположении земельных участков или их границ, суду не представлено.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком – главой сельского поселения Килимовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ФИО2

Признать реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами поворотных точек, установленных контрольным определением границ на местности, согласно акта контрольного определения границ земельного участка и межевого плана от 22 июля 2024 года:

Номер точки

Координаты

X

Координаты

Y

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

18

№

№

н1

№

№

н2

№

№

н3

№

№

н4

№

№

н5

№

№

24

№

№

6

№

№

7

№

№

8

№

№

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.