УИД № 38RS0019-01-2025-002597-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Братск 

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования (адрес), ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации (адрес), ФИО3, в котором просит включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2, (дата) года рождения, уроженки улуса (адрес), умершей (дата), в виде 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: (адрес); признать за нею право собственности на указанное имущество.

В обоснование иска указано, что (дата) умерла родная бабушка истца - ФИО2, (дата) года рождения, уроженка улуса (адрес), о чем отделом по (адрес)) в управлении государственной регистрации службы ЗАГС (адрес) составлена запись акта о смерти №.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес). На данное имущество наследодателем было оформлено завещание в пользу ФИО1

По заявлению истца у нотариуса Братского нотариального округа (адрес) ФИО5 заведено наследственное дело №, в рамках которого (дата) ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

(дата) умер отец истца – ФИО6, (дата) года рождения, уроженец (адрес).

После его смерти было обнаружено свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО6 приобретают право общей долевой собственности на землю по адресу: (адрес).

При обращении к нотариусу истцу пояснили, что необходимо обратиться в суд для включения данного участка в наследственную массу и признании права собственности на данный земельный участок.

В настоящее время решением администрации (адрес) объектам недвижимости, расположенным по адресу: (адрес) присвоены соответственно адреса: (адрес)

Для принятия наследства в виде 1/2 доли земельного участка истцу необходимо включить его в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации (адрес) – ФИО4, действующий на основании доверенности, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя стороны, о чем имеется письменное заявление, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Протокольным определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по доводам иска не представил.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14, п. 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, ч. 2 ст. 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст. 701 ГК РФ), поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ), комиссии (ч. 1 ст. 1002 ГК РФ), агентского договора (ст. 1010 ГК РФ).

Статьей 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу первому ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абзацу первому ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий ст. 7 Закона о приватизации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, ФИО8 с учетом решения Комитета по градостроительству администрации (адрес) о присвоении объекту адресации адреса от (дата) № (л.д. 13) являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в равных долях (по 1/2 доле каждый) на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), заключенного с администрацией АООТ «Братскрыба» (адрес), зарегистрированного в БТИ Комитета по управлению имуществом и развитию рыночных структур (адрес) (дата) за номером № (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о смерти II-СТ № от (дата) ФИО2 умерла (дата) в (адрес) (л.д. 6).

ФИО6 умер (дата) в (адрес), что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от (дата) (л.д. 7).

ФИО2 приходилась матерью ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от (дата) (л.д. 89).

ФИО1 является дочерью ФИО6, степень родства которых установлена из свидетельства о рождении ФИО9 I-СТ № от (дата), свидетельства о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 III-СТ № от (дата) (л.д. 39-40), и соответственно внучкой ФИО2

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 следует, что после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, перешедшую к ФИО1 в порядке наследования по завещанию, о чем последней выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию за номером № от (дата) (л.д. 65-83).

Согласно выписке из ЕГРН, принятая истцом в наследство после смерти ФИО2 квартира, поставлена на государственный кадастровый учет (дата) с присвоением кадастрового номера № как ранее учтенный объект недвижимости, право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (дата) за номером № на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 30-33). 

Таким образом, истец, будучи единственным наследником ФИО2 по завещанию в предусмотренный законом срок и в установленном законом порядке оформил свои наследственные права на имущество наследодателя.

Мотивируя заявленные требования, ФИО1 ссылается на то, что при обращении к нотариусу за принятием наследства по завещанию ею были представлены документы не на все имущество, принадлежащее на момент смерти ФИО2, так как умершая также являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, о приобретении которого наследодателями (ФИО2 и ФИО6) ей стало известно лишь после смерти отца.

Распоряжением главы администрации (адрес) от (дата) № на основании заявления граждан, материалов инвентаризации земель, в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ, ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении», ст. 17 «Устава самоуправления в (адрес)», ФИО2, ФИО6 в общую совместную собственность передан земельный участок по фактическому пользованию площадью 887 кв.м. в (адрес) (л.д. 59). 

(дата) ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес) выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от (дата), согласно которому указанный земельный участок предоставлен ей на праве общей совместной собственности для индивидуального жилищного строительства, обременен правами ФИО6 (л.д. 60-62).

Распоряжением главы администрации (адрес) от (дата) № в Распоряжение главы администрации (адрес) от (дата) № «О передаче в собственность земельных участков по фактическому пользованию» внесены изменения в пункт 1, а именно: слово «…совместную…» заменено словом «…долевую…», слова «…земельный участки по фактическому пользованию…» заменены словами «…земельные участки из земель поселений для индивидуального жилищного строительства:» (л.д. 58).

На основании решения Комитета по градостроительству администрации (адрес) о присвоении объекту адресации адреса от (дата) №, земельному участку, местоположение которого по ранее выданным документам соответствовало следующему описанию: (адрес); (адрес), присвоен адрес: Российская Федерация, (адрес) (спорный земельный участок).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера №, без регистрации права собственности на него за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Положениями п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности наследодателей на спорный земельный участок возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено два вида общей собственности (находящейся в собственности нескольких лиц) - долевая и совместная. Долевая собственность предполагает разделение имущества между собственниками на доли. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Правила ГК РФ о долевой собственности применяются и к долевой собственности на земельные участки. Специальные правила предусмотрены земельным законодательством.

Определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок производится в соответствии с общим порядком, установленным ст. 245 ГК РФ.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что земельный участок, доля в праве на который испрашивается истцом в собственность, предоставлен ФИО2 и ее сыну ФИО6 в общую долевую собственность без установления размера долей. Вместе с тем, исходя из приведенных законоположений, в отсутствие возражений ответчиков, суд полагает их доли равными.

С учетом изложенного, суд считает доказанным, что ФИО2 являлась собственником (владельцем) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес), которая не вошла в состав наследственной массы, открывшейся с ее смертью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для включения указанного имущества в состав наследства умершей.

Согласно тексту завещания ФИО2 от (дата), составленного ею в пользу ФИО1, последней завещано принадлежащее завещателю имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес). Иных распоряжений в завещании не содержится. 

Таким образом, наследование какого-либо другого имущества, принадлежащего наследодателю, может быть осуществлено на общих основаниях, в том числе и в отношении спорного имущества.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных суду доказательств следует, что кроме наследника по завещанию – истца, наследником первой очереди по закону умершей ФИО2 являлся ее сын – ФИО6 Иных наследников судом не установлено.

Вместе с тем, при жизни ФИО6 каких-либо притязаний в отношении спорного имущества не заявлял, свои наследственные права на него в установленном законе порядке не оформлял, бремя его содержания не нес, фактически не принимал, с завещанием своей матери, составленным в пользу истца был ознакомлен, что подтверждается его заявлением, имеющимся в материалах наследственного дела умершей (л.д. 68) и не оспаривал его.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1).

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (п. 2).

Как усматривается из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО6 (л.д. 35), его наследниками по закону являются дети – истец ФИО1, ответчик ФИО3

Наследственное имущество умершего состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес) (адрес), земельного участка по этому же адресу, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии и ЕДВ. 

Доказательств того, что ответчик ФИО3 также, как и его умерший отец, вступили в права наследования на спорное имущество в связи со смертью ФИО2, заявляли какие-либо притязания в отношении него, несли бремя его содержания, суду не представлено.

Ранее допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, данные обстоятельства подтвердили, указали суду, что после смерти ФИО2 принадлежащее ей имущество было принято ФИО1, которая единолично несет бремя его содержания, владеет и распоряжается им. Умерший ФИО6 на момент смерти своей матери проживал у своего сына ФИО3, ее наследство не принимал, не содержал его, не интересовался его судьбой. За два года до своей смерти он стал проживать по месту нахождения наследственного имущества с согласия ФИО1 в связи с тем, что его семья, совместно с которой он проживал ранее, разорвала с ним отношения. ФИО3 также как и его умерший отец, в отношении наследственного имущества ФИО2 никаких прав не заявлял и расходов на его содержание не нес.

В силу п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом достоверно установлено и ответчиками не оспаривается, что наследственное имущество, открывшееся со смертью ФИО2, в том числе и спорное, фактически приняла истец ФИО1, вступив в его владение и управление, принимая меры по сохранению наследственного имущества.

Судом также принимается во внимание отсутствие спора о праве, факт того, что каких-либо притязаний в отношении наследственного имущества со стороны третьих лиц не заявлено, на балансе муниципального образования спорный земельный участок не значится, выморочным имуществом не признан.

Согласно разъяснениям п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, требования наследника о включении наследуемого им недвижимого имущества в состав наследственной массы могут быть удовлетворены судом только в том случае, если право собственности наследодателя на такое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако подтверждается иными правоустанавливающими документами, свидетельствующими о приобретении им права собственности.

Установив, что право собственности наследодателя ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес) на момент ее смерти не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации муниципального образования (адрес) (ИНН 

<

***>), ФИО3 (СНИЛС №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, (дата) года рождения, уроженки (адрес), умершей (дата), 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), (адрес) в порядке наследования по закону.

Решение суда о признании права собственности в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.С. Ковалева

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2025 года. 

Судья И.С. Ковалева