Дело № 2-889/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Прокофьева А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру адвоката Зариевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет дополнительные расходы в виде начисления платы за коммунальные услуги, в связи, с чем истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Адвокат Зариева А.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кроме истца ФИО1 значится зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, кроме того, согласно пояснениям истца какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с собственником о проживании в нем не заключалось, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о совершении ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования этим жильем. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.