Дело № 2-358/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Шестакович А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >

Ответчица приходится матерью истицы и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.09.2015 года.

ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с 05.09.2016 года, бремя содержания жилого помещения не несет, в указанном жилом помещении личные вещи ответчицы отсутствуют. 

В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает право владения, пользования и распоряжения истцом жильем.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. Предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 10.08.2015 года № 004, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес > что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2018 года № 39-39/001-39/001/015/2015-455/2, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.01.2019 года № КУВИ-001/2019-180110.

Как следует из поквартирной карточки, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован с 30.09.2015 года ответчик- ФИО4

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 допрошенных в судебном заседании. 

Из пояснений стороны истца, а также показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, установлено, что ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Испанию. В настоящее время ФИО4 оформляет документы для получения гражданства Испании, в связи с чем не имеет возможности выехать за пределы страны, для добровольного снятия с регистрационного учета. Данные пояснения объективно подтверждаются заявлением ответчика, направленным в адрес суда.

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/44/1 от 14.01.2019 года следует, что ФИО4 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значатся за период до 1999 года. 

По сведениям Межрайонной ИФНС № 1 по Калининградской области от 10.01.2019 года № 04-11/00139@, сведения в ЕГРЮЛ и ЕГРИП в отношении ФИО4, отсутствуют. 

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области установлено, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО4 не располагает. 

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, ФИО4 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО3 не представила. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО4 фактически проживает по иному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.