Дело № 2-389(1)/20

64RS0034-01-2020-000283-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.07.2020 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при секретаре Овчинниковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, Территориальному государственному казенному учреждению «Приволжское управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьи лица - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус ФИО3, о прекращении права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просят включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилое помещение квартиру 

<

адрес>, прекратить право собственности РФ на данное жилое помещение и признать в порядке наследования за истцом право собственности на данную квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось наследство, заключающееся в квартире 

<

адрес>, которая принадлежала его отцу на основании договора № на передачу и продажу квартиры, заключенный между ФИО10 и Саратовский КЭЧ. При обращении наследником ФИО2 к нотариусу, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку имеются разночтения в собственнике данного жилого помещения. В настоящее время в выписки из ЕГРН следует, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просил рассмотреть в его отсутствии. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Установлено, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, согласно которому все его имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащем ему, он завещает сыну ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, в силу требований закона ФИО2 является наследником по завещанию после смерти ФИО15

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).. 

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец 24.08.2006г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно постановлению нотариуса от 31.08.2006г. наследнику ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, в связи с тем, что согласно выписки из ЕГРН собственником данного жилого помещения является Российская Федерация.

В суде также установлено, что 10.01.1993г. между ФИО12 и Саратовский КЭЧ заключен договор № на передачу и продажу квартиры 

<

адрес>, согласно которому ФИО4 приобрел в собственность вышеуказанную квартиру.

Данный договор зарегистрирован в БТИ № от 18.03.1993г., а также в исполнительном комитете в администрации п. Соколовый 15.02.1993г.

Однако в установленном законом порядке, наследодатель своих прав на недвижимое имущество не зарегистрировала.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договоры являются основанием для государственной регистрации.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.01.2020г. квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Договор купли-продажи спорного имущества был заключен с продавцом 10.01.1993 года до вступления в силу Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, из материалов дела следует, что в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была ошибочно подтверждена регистрация права собственности РФ на спорное жилое помещение в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области.

Суд считает, что запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области на спорную квартиру по данным реестра объектов федерального недвижимого имущества необоснованной, право собственности РФ на 

<

адрес> - подлежащим прекращению.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, квартира 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО16

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что ФИО2 является наследником после смерти ФИО17, принявшим наследство после его смерти, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, Территориальному государственному казенному учреждению «Приволжское управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о прекращении права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение - квартира 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: 

Судья:

Секретарь: