Дело № 2 – 846 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Сахапов Ю.З.,

при секретаре - Ахметовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Урсаевское сельское поселение») обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское сельское поселение», и признании права собственности МО «Урсаевское сельское поселение» на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что 27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» за №15 (12719), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 12 октября 2013года состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 69 долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельную долю, признать за муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (6,5 га), находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское СП».

Руководитель ФИО2 ФИО3 на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, представил заявление об отказе в удовлетворении иска, земельную долю намерен оформлять в свою собственность.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается всредствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №776 от 18.08.1994г. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урсаево» при селениях Урсаево Азнакаевского района» утвержден список граждан из числа 574 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

27 февраля 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Урсаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 12.10.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 69 долей.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из исследованных материалов дела видно, что земельную долю ФИО1 намерен оформлять в свою собственность.

На основании изложенного суд считает, что земельная доля ФИО1 не может быть признана невостребованной, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» к ФИО1 о прекращении права собственности земельную долю и признании за Муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю ФИО1 из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

судья Сахапов